Građevisnki teren Kostrena
Martinšćica, Kostrena
330€
0 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
895 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 330€
- Površina
- 895 m2 (0 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 31915
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u Kostreni, površine 895 m², s otvorenim pogledom na more.
Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile. Nalazi se na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, a zahvaljujući položaju pruža prekrasan otvoren pogled na more.
✔ površina: 895 m²
✔ građevinsko zemljište
✔ otvoren pogled na more
✔ mirna i atraktivna lokacija
✔ idealno za obiteljsku kuću ili vilu
Odlična prilika za investiciju ili izgradnju vlastitog doma.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 19008
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinšćica, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 134 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
402.338 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.599,4 m²
Medijana: 1.396,0 m²
Prosječna cijena / m²
210 €/m²
Medijana: 134 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinšćica, Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 157 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 342.200 € i površinom oko 1.701,3 m².
Plešići ima prosječno 81 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² — 368% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 402.338 €) i medijanu od 134 €/m² (prosjek 210 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Pula (123 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište (Martinšćica, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.338 €, prosječna površina 3.599,4 m², a prosječna cijena po m² oko 210 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Martinšćica, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Martinšćica, Kostrena je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Martinšćica, Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinšćica, Kostrena
Ovaj oglas košta 330 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 402.338 € (100%) i ispod medijane od medijane od 310.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosjek za zemljište u Martinšćica, Kostrena oko 210 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 100%), a medijana 134 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Martinšćica, Kostrena iznosi 402.338 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Martinšćica, Kostrena iznosi oko 210 €/m², medijana je 134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljište u Martinšćica, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Martinšćica, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.338 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.599,4 m² (medijana 1.396,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska