Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kostrena iznosi 389.283 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kostrena iznosi oko 221 €/m², medijana je 185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.283 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.252,3 m² (medijana 1.234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (3 oglasa, prosječno 179 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (179 €/m²), Doričići (379 €/m²), Plešići (87 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.250 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m². Doričići ima prosječno 379 €/m² - 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m². Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Kostrena (med. 185 €/m², prosjek 221 €/m², 24 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 296 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).