KOSTRENA
Rožići, Kostrena
1.000.000€
978 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1022 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.000.000€
- Površina
- 1022 m2 (978 €/m2)
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 73609
Opis
Kostrena, građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za kuću s bazenom, tražena lokacija.
Kuća suteren, prizemlje i kat, suteren garaža 70 m2, podrum, ljetna kuhinja, prizemlje dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, soba s kupaonicom, kat tri sob s tri kupaonice.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 20704
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Rožići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +223% (iznad medijane)
Medijana: 155 €/m² · +531% (iznad medijane)
Prosječna cijena
381.232 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.196,9 m²
Medijana: 1.238,0 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 155 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožići, Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Plešići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 157 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 342.200 € i površinom oko 1.701,3 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Plešići ima prosječno 87 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 381.232 €) i medijanu od 155 €/m² (prosjek 216 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).
Za zemljište (Rožići, Kostrena) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.232 €, prosječna površina 3.196,9 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Rožići, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rožići, Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Rožići, Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožići, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 381.232 € (+162%) i iznad medijane od medijane od 310.000 € (+223%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 978 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rožići, Kostrena oko 216 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +353%), a medijana 155 €/m² (iznad medijane medijane, +531%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rožići, Kostrena iznosi 381.232 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rožići, Kostrena iznosi oko 216 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljište u Rožići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.196,9 m² (medijana 1.238,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rožići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.232 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.196,9 m² (medijana 1.238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
KOSTRENA
- 1.000.000€ 1022 m2