Kostrena
Rožmanići, Kostrena
270.000€
219 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1230 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 1230 m2 (219 €/m2)
- Ažuriran
- 26.07.2026
- ID
- 41035
Opis
Kostrena, grđevinsko zemljište za obiteljsku, mirna lokacija i blizina svih sadržaja, pogled na more.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 19321
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Rožmanići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 224.750 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 159 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.954 €
Medijana: 224.750 €
Prosječna površina
2.855,3 m²
Medijana: 1.243,0 m²
Prosječna cijena / m²
209 €/m²
Medijana: 159 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožmanići, Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 103 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 106.267 € i površinom oko 1.168,3 m².
Plešići ima prosječno 92 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 6.220,3 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² — 312% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 224.750 € (prosjek 330.954 €) i medijanu od 159 €/m² (prosjek 209 €/m²) — skuplje od Split (239 €/m²), a jeftinije od Rijeka (153 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Rožmanići, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.954 €, prosječna površina 2.855,3 m², a prosječna cijena po m² oko 209 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Rožmanići, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rožmanići, Kostrena je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Rožmanići, Kostrena najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožmanići, Kostrena
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.954 € (18%) i iznad medijane od medijane od 224.750 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rožmanići, Kostrena oko 209 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 159 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rožmanići, Kostrena iznosi 330.954 €, a medijana 224.750 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.000.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rožmanići, Kostrena iznosi oko 209 €/m², medijana je 159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljište u Rožmanići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.855,3 m² (medijana 1.243,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rožmanići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.954 € (medijana 224.750 €), prosječna površina 2.855,3 m² (medijana 1.243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska