Kostrena
Rožmanići, Kostrena
270.000€
219 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1230 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 1230 m2 (219 €/m2)
- Ažuriran
- 26.07.2026
- ID
- 41035
Opis
Kostrena, grđevinsko zemljište za obiteljsku, mirna lokacija i blizina svih sadržaja, pogled na more.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 19321
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Rožmanići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 155 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
335.792 €
Medijana: 239.500 €
Prosječna površina
2.919,6 m²
Medijana: 1.238,0 m²
Prosječna cijena / m²
211 €/m²
Medijana: 155 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožmanići, Kostrena za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Plešići, Doričići.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 103 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 106.267 € i površinom oko 1.168,3 m².
Plešići ima prosječno 92 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 6.220,3 m².
Doričići ima prosječno 379 €/m² — 312% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 904,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Kostrena imaju medijanu cijene od 239.500 € (prosjek 335.792 €) i medijanu od 155 €/m² (prosjek 211 €/m²) — skuplje od Split (239 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Rožmanići, Kostrena) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.792 €, prosječna površina 2.919,6 m², a prosječna cijena po m² oko 211 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Rožmanići, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rožmanići, Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
24.500 €
U Rožmanići, Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožmanići, Kostrena
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 335.792 € (20%) i iznad medijane od medijane od 239.500 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rožmanići, Kostrena oko 211 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 155 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rožmanići, Kostrena iznosi 335.792 €, a medijana 239.500 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.000.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rožmanići, Kostrena iznosi oko 211 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljište u Rožmanići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.919,6 m² (medijana 1.238,0 m²), s rasponom od 420,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rožmanići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.792 € (medijana 239.500 €), prosječna površina 2.919,6 m² (medijana 1.238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska