Duplex kuća s bazenom u novogradnji | 3 spavaće sobe | 141 m² | Kraljevica
Kraljevica
590.000€
4 184 €/m2
Tip
Kuća
Površina
141 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 141 m2 (4 184 €/m2)
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118458
Opis
U novogradnji na prestižnoj lokaciji u Kraljevici, na uređenoj okućnici od 868 m2, na prodaju je dvoetažna stambena jedinica Stan 2 s neto površinom od oko 141 m2 i vlastitim vanjskim bazenom.
Prizemlje nudi open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivenu terasu od 9,01 m2, predsoblje i WC. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe — uključujući master sobu od 22 m2 — dvije kupaonice i natkrivena terasa od 9 m2.
U okućnici se nalazi vlastiti vanjski bazen unutarnjih dimenzija 6,15 x 2,90 m (površine 14 m2) s podzemnom strojarnicom te dvije parkirne površine. Građevina je izvedena s AB temeljnom pločom, blok opečnim zidovima, demit fasadom i ravnim krovom. Grijanje i hlađenje riješeni su klima uređajima. Idealno za obiteljski odmor ili dugoročni najam.
Napomena: Ova nekretnina je s ponosom izgrađena od strane Panorama Group. Za više informacija o našem stručnom radu i za pregled završenih projekata posjetite našu Stranicu završenih projekata. Ponosni smo na pružanje visokokvalitetnih rješenja po principu ključ u ruke, od ideje do realizacije.
https://panoramagroup.hr/projekt-ostro/
Za više informacija:
Milan Abrahamsberg
Tel: + 385 91 933... Prikaži broj
Email: immo@panorama.hr
Web: https://panorama.hr/
ID NEKRETNINE: K2507
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 609.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 2.971 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
760.843 €
Medijana: 609.000 €
Prosječna površina
236,3 m²
Medijana: 226,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.166 €/m²
Medijana: 2.971 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 4.870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.
Šmrika ima prosječno 3.586 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 795.864 € i površinom oko 222,9 m².
Križišće ima prosječno 2.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.800 € i površinom oko 169,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 609.000 € (prosjek 760.843 €), a medijana po m² 2.971 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).
Za kuća u Kraljevica trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.843 €, prosječna površina 236,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kraljevica je 15% oglasa za kuća (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.125 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
61.125 €
U Kraljevica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 760.843 €, a medijana 609.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.184 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosjek za kuća u Kraljevica je oko 3.166 €/m², medijana 2.971 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kraljevica iznosi 760.843 €, a medijana 609.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kraljevica iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 2.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 236,3 m² (medijana 226,5 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.843 € (medijana 609.000 €), prosječna površina 236,3 m² (medijana 226,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
PANORAMA HOMES d.o.o.
- Kontakt osoba
- Panorama Homes
- Telefon 1
- + 385 91 222 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 386 31 211... Prikaži broj
- Adresa
- Pušća 132
- Omišalj, Hrvatska