Reklama

Kuća za obitelj ili vikendicu u Gornjoj Pačetini s 10.000+ m² zemljišta

Krapina - Okolica, Gornja Pačetina, Krapina

85.000€

858 €/m2

Tip

Kuća

Površina

99 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
85.000€
Površina
99 m2 (858 €/m2)
Površina zemljišta
10160
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
85601
Reklama

Opis

Na prodaju: Prostrana kuća s velikim zemljištem u mirnoj Gornjoj Pačetini – idealna za život ili odmor!
U ponudi imamo šarmantnu kuću smještenu u slikovitom i mirnom naselju Gornja Pačetina, savršenu za obiteljski život ili kao vikendicu u prirodi.

Opis nekretnine:
Kuća se nalazi uz novoasfaltiranu cestu i prostire se na tri etaže:

Prizemlje: hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom te autentični vinski podrum – savršeno mjesto za druženja.

Kat (neuređen): hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe, s potencijalom da ih uredite prema vlastitim željama. Tavanski dio je isto neuređen.

Dodatne informacije:

Ugrađena je nova PVC stolarija

Priključci za struju i vodu su aktivni

Plin dostupan u neposrednoj blizini

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, uporabna dozvola

Zemljište:
Uz kuću dolazi i prostrano zemljište površine 10.160 m², koje pruža brojne mogućnosti – od hortikulture, uzgoja, dodatnih sadržaja pa sve do razvoja turističkog kapaciteta. Trenutno se iznad kuće nalazi vinograd.

Zašto baš ova nekretnina?
Izvrsna lokacija u prirodnom, tihom okruženju

Velika površina zemljišta uz kuću

Idealna kombinacija za obiteljski život, investiciju ili kuću za odmor

Mogućnost uređenja kata po vlastitim idejama

Blizina sadržaja:
3 km od centra Krapine
2,5 km od najbliže trgovine
4 km od osnovne škole
3,5 km od autobusnog stajališta

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte. Ova n

Reklama

Tržišna analiza - Gornja Pačetina, Krapina

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 114.556 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 85.000 € · 0% (u medijani)
36.000 € Prosjek · Medijana 280.000 €
Cijena / m²: 859 €/m² Prosjek: 890 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 859 €/m² · 0% (u medijani)
180 €/m² Prosjek · Medijana 2.000 €/m²

Prosječna cijena

114.556 €

Medijana: 85.000 €

Prosječna površina

135,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

890 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Pačetina, Krapina za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Škarićevo, Gornja Pačetina.

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 917 €/m²
Škarićevo 917 €/m² +4% · 2 ogl.

Škarićevo ima prosječno 917 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Pačetina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 70.000 € i površinom oko 82,5 m².

Gornja Pačetina 879 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Pačetina ima prosječno 879 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krapina medijana cijene je 85.000 € (prosjek 114.556 €), a medijana po m² 859 €/m² (prosjek 890 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +280% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +191% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +156% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +146% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +135% 2.198 € 9
Krapina trenutni 85.000 € 859 € 890 € 10

Za kuća u Gornja Pačetina, Krapina trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 114.556 €, prosječna površina 135,7 m², a prosječna cijena po m² oko 890 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 280.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Gornja Pačetina, Krapina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornja Pačetina, Krapina je 33% oglasa za kuća (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.413 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

18.413 €

U Gornja Pačetina, Krapina najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Gornja Pačetina, Krapina je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%
70 – 100 m² 1 ogl. · 11%
100 – 150 m² 5 ogl. · 56%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Gornja Pačetina, Krapina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 9 od 9 ogl. · 100%
Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Pačetina, Krapina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 114.556 €, a medijana 85.000 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 280.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 859 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Gornja Pačetina, Krapina je oko 890 €/m², medijana 859 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 180 – 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornja Pačetina, Krapina iznosi 114.556 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 280.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornja Pačetina, Krapina iznosi oko 890 €/m², medijana je 859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 180 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Gornja Pačetina, Krapina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornja Pačetina, Krapina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 114.556 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 135,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

85.000 €

Kontakt