PRODAJA IMANJA U LEPAJCIMA – KUĆA S 2 STANA, GOSPODARSKI OBJEKTI I 5.600 m²
Lepajci, Krapina
175.000€
972 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 180 m2 (972 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5600
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 116026
Opis
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Lepajcima, nedaleko od Svetog Križa Začretja, prodaje se prostrano obiteljsko imanje koje objedinjuje veliku kuću, gospodarske objekte i čak 5.600 m² zemljišta u jednom komadu. Idealna prilika za veću obitelj, dvije generacije, ljubitelje seoskog načina života ili one koji traže nekretninu s dodatnim prostorom za različite namjene.
KUĆA – 180 m² STAMBENOG PROSTORA
Kuća se sastoji od dva zasebna, komforna trosobna stana, što omogućuje ugodan život dviju obitelji, ali i mogućnost kombiniranja stanovanja i najma.
Raspored obuhvaća:
6 spavaćih soba 2 kuhinje 2 kupaonice 1 zaseban WC priključke struje, vode i plina
Prvi dio kuće izgrađen je tijekom 1970-ih godina, dok je drugi dio dograđen 2000. godine. Grijanje je centralno, na drva i plin.
GOSPODARSKI OBJEKTI – 120 m²
Uz kuću se nalaze gospodarski objekti ukupne površine približno 120 m², koji uključuju štalu i dvije garaže. Dodatni prostor pruža brojne mogućnosti za uređenje radionice, skladišta, garažiranje vozila, čuvanje alata ili bavljenje poljoprivredom.
ZEMLJIŠTE – 5.600 m²
Cjelokupno zemljište nalazi se u jednom komadu i obuhvaća:
oko 1.100 m² okućnice i građevinskog zemljišta oko 4.500 m² poljoprivrednog zemljišta
Prostrana okućnica i velika površina zemljišta pružaju obilje prostora za vrt, voćnjak, uzgoj, dodatne sadržaje ili jednostavno uživanje u privatnosti i miru vlastitog imanja.
LOKACIJA I POVEZANOST
Tržišna analiza - Lepajci, Krapina
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 92.500 € · +89% (iznad medijane)
Medijana: 879 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
121.100 €
Medijana: 92.500 €
Prosječna površina
134,1 m²
Medijana: 138,5 m²
Prosječna cijena / m²
951 €/m²
Medijana: 879 €/m²
Raspon cijena
36.000 – 280.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lepajci, Krapina za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Škarićevo, Gornja Pačetina.
Škarićevo ima prosječno 1.111 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Pačetina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 106.667 € i površinom oko 95,0 m².
Gornja Pačetina ima prosječno 879 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 124,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krapina medijana cijene je 92.500 € (prosjek 121.100 €), a medijana po m² 879 €/m² (prosjek 951 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lepajci, Krapina trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 121.100 €, prosječna površina 134,1 m², a prosječna cijena po m² oko 951 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 280.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Lepajci, Krapina (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lepajci, Krapina je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.413 €).
Sniženih oglasa
30%
3/10
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.413 €
U Lepajci, Krapina najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Lepajci, Krapina je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za kuća u Lepajci, Krapina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Lepajci, Krapina
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 121.100 €, a medijana 92.500 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 280.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 972 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Lepajci, Krapina je oko 951 €/m², medijana 879 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 180 – 2.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lepajci, Krapina iznosi 121.100 €, a medijana 92.500 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 280.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lepajci, Krapina iznosi oko 951 €/m², medijana je 879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 180 do 2.000 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Lepajci, Krapina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 134,1 m² (medijana 138,5 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lepajci, Krapina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 121.100 € (medijana 92.500 €), prosječna površina 134,1 m² (medijana 138,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
55.000 € 55.000 €/m²
Lepajci, okolica Krapine –dvije odvojene stambene jedinice,1.774 m²
Lepajci, Krapina
- 1 m²