OTOK KRK - Renovirana kamena kuća, prepuna šarma i autentičnih detalja
Bajčići, Krk
345.000€
4 312 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 80 m2 (4 312 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 59074
Opis
OTOK KRK - Renovirana kamena kuća, prepuna šarma i autentičnih detalja.
Iz ponude izdvajamo prekrasno obnovljenu kamenu kuću, koja je zadržala autentični stil, a obogaćena je restauriranim namještajem u modernim bojama.
Kuća se nalazi u mirnom naselju, proteže se na dvije stambene etaže, sa neočekivanom krovnom terasom koja pruža pogled na more.
Na samom ulazu u kuću, naići ćete na natkrivneu terasu, opremljenu roštiljem i prostorom za uživanje u ugodnom ambijentu.
Prizemlje kamene ljepotice otvoreni je prostor u kojem se nalaze kuhinja i blagovaonica, dnevni dio, kupaonica i vešeraj te modernije stepenice koje vode na drugu etažu. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica sa krovnim prozorom. Kat ima izlaz na manju terasu gdje su smještene stepenice za krovnu terasu. Na dražesnoj krovnoj terasi površine 20 m2, uz jacuzzi i sunčalište. Prostor za druženje osvaja na prvi pogled, a očekuje Vas i savršen zalazak sunca.
Idealni dragulj za one koji cijene autentičnost, popraćenu stilskim uređenjem.
Odaberite rijetku nekretninu, savršenu za život u mediteranskom okruženju.
Danas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.
Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Govorimo o blizini kopna kojoj je prije dvad
Tržišna analiza - Bajčići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 4.700 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
948.493 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
205,7 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.722 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bajčići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.140 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.198.553 € i površinom oko 223,0 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 948.493 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.722 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bajčići, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 948.493 €, prosječna površina 205,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bajčići, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bajčići, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 96.026 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
96.026 €
U Bajčići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Bajčići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Bajčići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Bajčići, Krk
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 948.493 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.313 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Bajčići, Krku je oko 4.722 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bajčići, Krku iznosi 948.493 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bajčići, Krku iznosi oko 4.722 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bajčići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bajčići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 948.493 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 205,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska