GRAD KRK, LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM

Krk

950.000€

4 241 €/m2

Tip

Stan

Površina

224 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
950.000€
Površina
224 m2 (4 241 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
29.08.2026
ID
50560

Opis

GRAD KRK, u ponudu smo dobili luksuzni apartman na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se na drugom katu i ima neto korisnu površinu od 134,91 m2. Pripada mu također 89,68 m2 terase na krovu do koje vode vanjske stepenice. Na terasi je predviđen prostor sa sunčalištem, roštiljem, barom i hidromasažnom kadom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, kuhinje, ostave, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu.
Pripadaju mu dva parkirna mjesta i spremište u podrumu.
Kvalitetna gradnja, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini (visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklom, keramika i sanitarije najviše klase, klima uređaji, podno grijanje i dizalica topline, staklene ograde).
Inteligentni dizajn, funkcionalnost i praktičnost te najnovije građevinske tehnike korištene su kako bi se osigurala trajnost, održivost i pružilo najbolje moguće životno iskustvo. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji koja omogućava jednostavan pristup predivnim plažama i centru grada Krka.



KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U Krku se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja. Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor. Svojo

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 600.484 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +61% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 4.241 €/m² Prosjek: 5.454 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.294 €/m² · -20% (ispod medijane)
2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

600.484 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

115,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.454 €/m²

Medijana: 5.294 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 600.484 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.454 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +20% 6.766 € 72
Krk trenutni 590.000 € 5.294 € 5.454 € 73
Zadar 448.658 € 4.286 € -19% 4.376 € 71
Rijeka 287.500 € 3.833 € -28% 3.860 € 785
Zagreb 268.323 € 3.205 € -39% 3.103 € 83
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.484 €, prosječna površina 115,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

135.636 €

U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 44 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 33%
100 – 150 m² 21 ogl. · 29%
iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.578 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.578 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%
Četverosoban stan 5.578 €/m² · 33 ogl. · 46%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).

Terasa 49 od 73 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 38 od 73 ogl. · 52%
Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 600.484 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.241 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krk oko 5.454 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 5.294 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krk iznosi 600.484 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.454 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.484 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 115,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine