OTOK KRK, DVOETAŽNI APARTMAN
Krk
950.000€
5 588 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 170 m2 (5 588 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 104574
Opis
Prodaje se atraktivan dvoetažni apartman u samom centru grada Krka na otoku Krku, smješten na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža. Ova nekretnina ističe se otvorenim pogledom na more koji pruža poseban ugođaj i čini boravak ugodnim tijekom cijele godine, bilo da se radi o svakodnevnom životu, odmoru ili turističkom najmu.
Apartman se prostire na dvije etaže, što omogućuje funkcionalan raspored i dodatnu privatnost. Donja etaža obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more. Gornja etaža predviđena je za spavaći dio, s dovoljno prostora za udoban smještaj obitelji ili gostiju, čime ova nekretnina zadovoljava različite potrebe budućih vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija u centru grada Krka, gdje su svi važni sadržaji dostupni na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, šetnice i ostala infrastruktura potrebna za ugodan boravak bez korištenja automobila. Blizina mora i plaža dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, čineći je idealnim izborom za investiciju u turistički najam ili kao privatnu oazu za odmor na Jadranu.
Ovaj dvoetažni apartman na otoku Krku predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali, kombinirajući moderan način života, blizinu mora i svih sadržaja te predivan pogled koji će vas osvojiti
Tržišna analiza — Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 5.294 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
600.484 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
115,6 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.454 €/m²
Medijana: 5.294 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 600.484 €) i medijanu od 5.294 €/m² (prosjek 5.454 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.484 €, prosječna površina 115,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Krk (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
30%
22/73
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).
U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.578 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.578 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 600.484 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.588 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Krk oko 5.454 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 5.294 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Krk iznosi 600.484 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.454 €/m², medijana je 5.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,6 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.484 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 115,6 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
GRAD KRK, LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM
- 950.000€ 224 m2
Otok Krk, 2s+db, 194.2m2, terasa, balkon, garaža
- 920.000€ 194 m2
Krk penthouse
- 985.000€ 146 m2
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
- 890.000€ 118 m2
Otok Krk stan u novogradnji sa krovnom terasom i bazenom
- 880.000€ 121 m2
Grad Krk, prodaja luksuznog penthousa, panoramski pogled!
- 880.000€ 162 m2
Grad Krk, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more!
- 880.000€ 129 m2
GRAD KRK, MODERAN APARTMAN U NOVOGRADNJI
- 850.000€ 161 m2
Krk, novogradnja, 3s+db, konoba, parking, okućnica s bazenom
- 850.000€ 88 m2