Trosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 75m2, 230000e, id59366

Novo 10

Trosoban stan, Krk, prodaja, 230000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 75 m2 (3 066 €/m2)

Kat: 3

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 59366

Opis

KRK, KIJAC, u ponudu smo dobili stan površine 75.56 m2, smješten par minuta hoda do mora. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije sobe i kupaone. Iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu lođu koja pruža pogled na more i prirodu. Promijenjena je vanjska stolarija, postavljeni su novi parketi, pločice u kuhinji, hodniku i kupaoni te su promijenjene instalacije vode. Grijanje je etažno na struju. Protuprovalna vrata su nova, kao i krov zgrade. Prodaje se namješten. Zbog svoje mikrolokacije, prilika je za bavljenje turističkom djelatnošću kao i za dugoročno življenje.

Doživite pravi ljetni odmor u šarmantnom ambijentu turističkog mjesta na samom moru! Lijepe plaže, iznimno plavo more, obilje hladovine i blaga klima svake godine privlače sve više gostiju u Njivice koje su danas sinonim za obiteljski turizam. Nekad malo ribarsko naselje, Njivice su danas poznato turističko odredište, primorsko mjesto s dušom u koje rado dolaze gosti iz europskih i ostalih zemalja.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3279

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: +

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 600.950 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 594.000 € · -61% (ispod medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 3.067 €/m² Prosjek: 5.431 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.287 €/m² · -42% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

600.950 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

116,2 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.431 €/m²

Medijana: 5.287 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 594.000 € (prosjek 600.950 €) i medijanu od 5.287 €/m² (prosjek 5.431 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +20%	6.961 €	77
Krk trenutni	594.000 €	5.287 €	5.431 €	74
Zadar	448.658 €	4.199 € -21%	4.395 €	71
Zagreb	272.500 €	3.223 € -39%	3.275 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -40%	3.203 €	757
Osijek	243.000 €	2.924 € -45%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.950 €, prosječna površina 116,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.431 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krk (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.710 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.710 €

U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 5.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.524 €/m²).

Dvosoban stan 5.492 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.271 €/m² · 29 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.524 €/m² · 34 ogl. · 47%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 39 od 74 ogl. · 53%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 600.950 € (62%) i ispod medijane od medijane od 594.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.067 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Krk oko 5.431 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 5.287 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Krk iznosi 600.950 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.431 €/m², medijana je 5.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,2 m² (medijana 108,5 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.950 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 116,2 m² (medijana 108,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.