Dvosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 64m2, 385000e, id96201

Novo 6

Dvosoban stan, Krk, prodaja, 385000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 385.000€

Površina: 64 m2 (6 015 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 96201

Opis

Prodaje se jednosobni apartman s terasom i 2 parkirna mjesta u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Stan se nalazi na prvom katu a sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinja i blagovaonice, kupaonice i malog wc-a.
U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran sljedeće godine.
Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

Svi stanovi su opremljeni parketima, keramikom i sanitarnom opremom visoke kvalitete, dizalicom
topline kao pogonom za podno grijanje i stropno hlađenje. Prozori i staklene stijene izrađeni su od
aluminijskih profila visoke kategorije renomiranih proizvođača te su opremljeni aluminijskim
žaluzinama (brisolejima) pogonjenim električnim pogonom, za zaštitu od sunca i vremenskim
nepogoda.

ID KOD AGENCIJE: 6227

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 589.513 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -32% (ispod medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 6.016 €/m² Prosjek: 5.473 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.365 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

589.513 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

112,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.473 €/m²

Medijana: 5.365 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 589.513 €) i medijanu od 5.365 €/m² (prosjek 5.473 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.076 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +17%	6.908 €	78
Krk trenutni	570.000 €	5.365 €	5.473 €	103
Zadar	372.500 €	4.076 € -24%	4.141 €	68
Rijeka	330.000 €	3.668 € -32%	3.692 €	995
Osijek	236.360 €	2.924 € -45%	2.904 €	21
Zagreb	264.500 €	2.693 € -50%	2.817 €	87

Za dvosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 589.513 €, prosječna površina 112,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.473 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 122.721 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

122.721 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Krk najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.495 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.509 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.495 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.435 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.509 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.495 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 589.513 € (35%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.016 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Krk oko 5.473 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 5.365 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Krk iznosi 589.513 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.473 €/m², medijana je 5.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,3 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 589.513 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 112,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.