Dvosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 39m2, 180000e, id93313

6

Dvosoban stan, Krk, prodaja, 180000 €, 39 m2

Tip

Stan

Površina

39 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 180.000€

Površina: 39 m2 (4 615 €/m2)

Površina zemljišta: 83

Grijanje: Etažno na kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 93313

Opis

Prodaje se stan u suterenu manje stambene zgrade u gradu Krku, ukupne površine 39,73 m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, jedne dodatne prostorije i terase s izlazom na okućnicu površine 83 m2, koja pruža mogućnost uređenja vrta, prostora za druženje ili odmora na otvorenom.
Opremljen je klimom, PVC stolarijom i peći na pelete. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto. Udaljen je oko 1 km od mora i plaža.
Ova nekretnina pruža izvrstan potencijal za uređenje prema vlastitim željama, bilo za trajno stanovanje, bilo kao investicija za odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3955

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 596.882 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -68% (ispod medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 5.506 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.432 €/m² · -15% (ispod medijane)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

596.882 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

113,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.506 €/m²

Medijana: 5.432 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 596.882 €) i medijanu od 5.432 €/m² (prosjek 5.506 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.245 € +15%	6.804 €	78
Krk trenutni	570.000 €	5.432 €	5.506 €	91
Zadar	448.658 €	4.102 € -24%	4.322 €	70
Rijeka	250.000 €	3.346 € -38%	3.485 €	927
Zagreb	274.336 €	3.223 € -41%	3.233 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -46%	2.939 €	23

Za dvosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.882 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Krk (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 27% oglasa za dvosoban stan, stan (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.185 €).

Sniženih oglasa

27%

25/91

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.185 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 34 ogl. · 37%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

U Krk najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 5.455 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.539 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.455 €/m²).

Dvosoban stan 5.502 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 5.539 €/m² · 39 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.455 €/m² · 40 ogl. · 44%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 91 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 46 od 91 ogl. · 51%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 596.882 € (70%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Krk oko 5.506 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 5.432 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Krk iznosi 596.882 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.506 €/m², medijana je 5.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.882 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.