LINARDIĆI, OTOK KRK- Moderan stan sa pogledom na more
Linardići, Krk
380.000€
4 470 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 85 m2 (4 470 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 99892
Opis
LINARDIĆI, OTOK KRK – Moderan stan s panoramskim pogledom na more
Na prodaju je atraktivan i potpuno namješten stan na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 85 m², smješten na mirnoj i iznimno poželjnoj lokaciji u mjestu Linardići na otoku Krku. Nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan se sastoji od:
-dvije spavaće sobe
-dvije moderno uređene kupaonice s walk-in tušem
-kuhinje s blagovaonicom
-prostranog dnevnog boravka
-ostave
-balkona
Zajedničke prostorije nalaze se u podrumu zgrade, do kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama. U podrumu je smješten solarni sustav grijanja te dodatna radna prostorija, uz mogućnost uređenja dodatnog skladišnog prostora. Cijeli podrum opremljen je podnim grijanjem.
Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na balkon s otvorenim pogledom na more i otok Cres, s kojeg se pružaju spektakularni zalasci sunca – jedan od najvećih aduta ove nekretnine.
Stan je u potpunosti opremljen i namješten kvalitetnim namještajem te vrhunskim podnim oblogama i keramikom. Opremljen je klima uređajem, SAT TV instalacijom, internetom i telefonom te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, udaljena od gradske vreve, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.
Cijena: 380.000,00 EUR
Ako još niste doživjeli zalaske sunca s ove strane otoka Krka, vjerujte nam, ostavljaju bez daha. Zamis
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 5.363 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
604.240 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.494 €/m²
Medijana: 5.363 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Linardići, Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Linardići, Krk je 31% oglasa za trosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
31%
22/72
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
U Linardići, Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.471 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Linardići, Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Linardići, Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Linardići, Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
380.000 € 4.578 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderan stan s panoramskim pogledom
Linardići, Krk
- 3 soba
- 83 m²
380.000 € 4.578 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderan stan sa pogledom na more
Linardići, Krk
- 3 soba
- 83 m²