OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderan stan s panoramskim pogledom
Linardići, Krk
380.000€
4 578 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 83 m2 (4 578 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 100570
Opis
OTOK KRK, LINARDIĆI – Moderan stan s panoramskim pogledom na more
Na prodaju je atraktivan, potpuno namješten stan smješten na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 83 m², na mirnoj i iznimno poželjnoj lokaciji u mjestu Linardići na otoku Krku. Nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan se sastoji od:
-dvije spavaće sobe
-dvije moderno uređene kupaonice s walk-in tušem
-kuhinje s blagovaonicom
-prostranog dnevnog boravka
-ostave
-balkona
Zajedničke prostorije nalaze se u podrumu zgrade, do kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama. U podrumu su smješteni solarni sustav grijanja te dodatna radna prostorija, uz mogućnost uređenja dodatnog skladišnog prostora. Cijeli podrum opremljen je podnim grijanjem.
Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na balkon s otvorenim panoramskim pogledom na more i otok Cres, s kojeg se pružaju spektakularni zalasci sunca – jedan od najvećih aduta ove nekretnine.
Stan je u potpunosti opremljen i namješten kvalitetnim namještajem, uz vrhunske podne obloge i keramiku. Opremljen je klima-uređajem, SAT TV instalacijom, internetom i telefonom, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, udaljena od gradske vreve, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.
Cijena: 380.000,00 EUR
Ako još niste doživjeli zalaske sunca s ove strane otoka Krka – vjerujte nam, ostavljaju bez
Tržišna analiza - Linardići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 580.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 5.671 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
599.346 €
Medijana: 580.000 €
Prosječna površina
109,1 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.790 €/m²
Medijana: 5.671 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za trosoban stan u Linardići, Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Linardići, Krk je 24% oglasa za trosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
24%
18/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Linardići, Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Linardići, Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.578 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Linardići, Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Linardići, Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Linardići, Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
380.000 € 4.471 €/m²
LINARDIĆI, OTOK KRK- Moderan stan sa pogledom na more
Linardići, Krk
- 3 soba
- 85 m²
380.000 € 4.578 €/m²
OTOK KRK, LINARDIĆI - Moderan stan sa pogledom na more
Linardići, Krk
- 3 soba
- 83 m²