Zemljiste, Krk, Krk, prodaja, 2101m2, 1037500e, id93932

2

Zemljiste, Krk, prodaja, 1037500 €, 2101 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2101 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.037.500€

Površina: 2101 m2 (493 €/m2)

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 93932

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u gradu Krku, površine oko 2101 m2. Nalazi se svega 150 metara od centra grada i otprilike 50 metara od mora, s blagim nagibom koji omogućuje djelomičan pogled na more.
Zemljište je stambene namjene, s mogućnošću izgradnje do četiri stambene jedinice na tri etaže (P+2), ukupne bruto površine oko 600 m2. Priključci za vodu, struju i kanalizaciju nalaze se u neposrednoj blizini, a prilazna cesta i parcelacija su u fazi realizacije te će biti dovršene do kraja 2025. godine.
Izvrsna prilika za investiciju ili izgradnju višestambenog objekta u mirnom dijelu Krka, uz neposrednu blizinu mora i centra grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1480

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598310445... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.037.500 € Prosjek: 289.139 € · +259% (iznad prosjeka)
Medijana: 170.000 € · +510% (iznad medijane)

42.000 € Prosjek · Medijana 1.104.830 €

Cijena / m²: 494 €/m² Prosjek: 261 €/m² · +89% (iznad prosjeka)
Medijana: 137 €/m² · +261% (iznad medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

289.139 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

3.095,1 m²

Medijana: 1.060,0 m²

Prosječna cijena / m²

261 €/m²

Medijana: 137 €/m²

Raspon cijena

42.000 – 1.104.830 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Žgaljići, Vrh i dr..

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 346 €/m²

Brzac 145 €/m² +209% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Žgaljići 346 €/m² +636% · 3 ogl.

Žgaljići ima prosječno 346 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 556,7 m².

Vrh 73 €/m² +55% · 3 ogl.

Vrh ima prosječno 73 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 16.078,7 m².

Kornić 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 47 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.150 € i površinom oko 1.366,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Krk imaju medijanu cijene od 170.000 € (prosjek 289.139 €) i medijanu od 137 €/m² (prosjek 261 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +46%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	167 € +22%	297 €	53
Pula	218.000 €	145 € +6%	193 €	104
Zadar	150.000 €	140 € +2%	220 €	31
Krk trenutni	170.000 €	137 €	261 €	44
Zagreb	231.000 €	120 € -12%	214 €	5

Za zemljište (Krk) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.139 €, prosječna površina 3.095,1 m², a prosječna cijena po m² oko 261 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 1.104.830 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Krk (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 25% oglasa za zemljište (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 87.909 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

87.909 €

U Krk najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 14 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.037.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 289.139 € (+259%) i iznad medijane od medijane od 170.000 € (+510%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 1.104.830 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 494 €/m², dok je prosjek za zemljište u Krk oko 261 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +89%), a medijana 137 €/m² (iznad medijane medijane, +261%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 12 do 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Krk iznosi 289.139 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 1.104.830 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Krk iznosi oko 261 €/m², medijana je 137 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljište u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.095,1 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.139 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 3.095,1 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.