OTOK KRK, GRAD, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Krk

560.000€

657 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

852 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 560.000€

Površina: 852 m2 (657 €/m2)

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 74207

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK, u ponudi je građevinsko zemljište površine 852 m2. Nalazi se u dijelu grada gdje su manje zgrade, novogradnje, a odličnom dojmu doprinosi i nova rasvjeta, uređene ulice, nogostup. Udaljenost od centra i mora je otprilike 500 metara.
Zemljište je pravilnog oblika s uređenim prilazom te ograđeno a voda, struja, kanalizacija i telefon se nalaze na terenu.
Dozvoljena je gradnja zgrade s četiri stambene jedinice, prizemlje plus dva kata, tlocrtne površine 200 m2, ukupno 600m2 BRP-a.

KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U Krku se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja. Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor. Svojom ljepotom, arhitekturom, prirodnim položajem, tradicijom, poviješću i kulturnim zbivanjima grad Krk već desetljećima mami turiste iz svih strana Hrvatske i svijeta. Zahvaljujući bogatoj turističkoj ponudi Krk je savršena destinacija za posjetitelje sa najrazličitijim interesima; bilo da putujete s obitelji, u društvu prijatelja ili svoje bolje polovice Krk je idealno mjesto za Vas.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4760

A

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 560.000 € Prosjek: 255.750 € · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 142.500 € · +293% (iznad medijane)

17.500 € Prosjek · Medijana 1.037.500 €

Cijena / m²: 657 €/m² Prosjek: 237 €/m² · +177% (iznad prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · +557% (iznad medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 1.024 €/m²

Prosječna cijena

255.750 €

Medijana: 142.500 €

Prosječna površina

4.218,4 m²

Medijana: 1.060,0 m²

Prosječna cijena / m²

237 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 1.037.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 332 €/m²

Vrh 60 €/m² +88% · 6 ogl.

Vrh ima prosječno 60 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 249.250 € i površinom oko 16.065,3 m².

Žgaljići 332 €/m² +938% · 4 ogl.

Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².

Brzac 145 €/m² +353% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 145 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².

Kornić 44 €/m² +38% · 2 ogl.

Kornić ima prosječno 44 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 51.250 € i površinom oko 1.040,5 m².

Pinezići 32 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 32 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 3.127,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 255.750 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 237 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	243.750 €	172 € +72%	326 €	46
Split	308.240 €	136 € +36%	465 €	18
Zadar	146.781 €	130 € +30%	203 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +25%	336 €	5
Krk trenutni	142.500 €	100 €	237 €	48
Zagreb	180.000 €	90 € -10%	175 €	46

Za zemljište u Krk trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.750 €, prosječna površina 4.218,4 m², a prosječna cijena po m² oko 237 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Krk (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za zemljište (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 45.545 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

45.545 €

U Krk najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 16 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 560.000 €, što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (293%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 255.750 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 657 €/m², što je iznad prosjeka (177%) i iznad medijane (557%). Prosjek za zemljište u Krku je oko 237 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 1.024 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krku iznosi 255.750 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krku iznosi oko 237 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.024 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za zemljišta u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.218,4 m² (medijana 1.060,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.750 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 4.218,4 m² (medijana 1.060,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.