Grad Krk, Žgaljići - građevinsko zemljište s dozvolom
Žgaljići, Krk
155.000€
289 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
535 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 535 m2 (289 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116963
Opis
Grad Krk, Žgaljići – građevinsko zemljište s dozvolom
U mirnom okruženju naselja Žgaljići, na području grada Krka, na prodaju je građevinsko zemljište površine 535 m² s projektom i ishođenom građevinskom dozvolom za izgradnju samostojeće kuće s dvije stambene jedinice i vanjskim bazenom.
Prema projektu, predviđena je izgradnja moderne stambene građevine na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, ukupne površine 184,71 m². Objekt se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, studio apartmana smještenog u prizemlju te prostranog dvoetažnog apartmana koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat.
Veći apartman obuhvaća četiri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC te kuhinju povezanu s dnevnim boravkom. Ovakav raspored omogućuje funkcionalno korištenje prostora uz visok stupanj privatnosti, dok zasebna manja stambena jedinica pruža dodatne mogućnosti smještaja ili turističkog iznajmljivanja.
Na jugozapadnom dijelu okućnice, ispred dnevnog prostora, planiran je vanjski bazen površine 28 m², dimenzija 8 x 3,5 metara, s pripadajućim prostorom za odmor i opuštanje. Projektom je predviđeno i uređenje zelenih površina, dok su unutar parcele osigurana četiri parkirna mjesta.
Zemljište ima predviđen kolni i pješački pristup s javne prom
Tržišna analiza - Žgaljići, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.500 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 100 €/m² · +190% (iznad medijane)
Prosječna cijena
246.528 €
Medijana: 142.500 €
Prosječna površina
3.314,0 m²
Medijana: 1.056,0 m²
Prosječna cijena / m²
240 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
17.500 – 1.037.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žgaljići, Krk za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..
Vrh ima prosječno 51 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.100 € i površinom oko 19.066,4 m².
Žgaljići ima prosječno 332 €/m² - 690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.500 € i površinom oko 551,3 m².
Brzac ima prosječno 145 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.500 € i površinom oko 960,0 m².
Kornić ima prosječno 42 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 49.267 € i površinom oko 1.091,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Krk medijana cijene je 142.500 € (prosjek 246.528 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 240 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Žgaljići, Krk trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.528 €, prosječna površina 3.314,0 m², a prosječna cijena po m² oko 240 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 1.037.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Žgaljići, Krk (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žgaljići, Krk je 26% oglasa za zemljište (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 80.750 €).
Sniženih oglasa
26%
12/46
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
80.750 €
U Žgaljići, Krk najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Žgaljići, Krk
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 246.528 €, a medijana 142.500 €. Tržišni raspon kreće se od 17.500 do 1.037.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 290 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (190%). Prosjek za zemljište u Žgaljići, Krku je oko 240 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žgaljići, Krku iznosi 246.528 €, a medijana 142.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 1.037.500 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žgaljići, Krku iznosi oko 240 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 805 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Žgaljići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.314,0 m² (medijana 1.056,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žgaljići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.528 € (medijana 142.500 €), prosječna površina 3.314,0 m² (medijana 1.056,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
249.000 € 445 €/m²
OTOK KRK – ŽGALJIĆI Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za kuću
Žgaljići, Krk
- 560 m²