Reklama

U mirnom i ugodnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekras...

Krnica

335.000€

2 815 €/m2

Tip

Kuća

Površina

119 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
335.000€
Površina
119 m2 (2 815 €/m2)
Površina zemljišta
250
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
3000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.09.2026
ID
109939
Reklama

Opis

U mirnom i ugodnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža jugoistočne Istre, prodaje se duplex kuća koja predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i kvalitete stanovanja.

Nekretnina se prostire na dvije etaže te obuhvaća neto korisnu površinu od 119 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu udobnost i iskorištenost prostora. Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje i lođa s pogledom na zelenilo i mirno okruženje. Nekretnina ima uređenu okućnicu i osigurana parkirna mjesta, pružajući osjećaj privatnosti i komfora karakterističan za samostalnu kuću.

Nekretnina se ističe modernom arhitekturom s ravnim krovom, kvalitetnom stolarijom i pažljivo odabranim završnim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu udobnosti. Smještena u okruženju prirode i mira, a istovremeno u blizini mora i svih važnih sadržaja, ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.

Ako tražite suvremen dom na at

Reklama

Tržišna analiza - Krnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 335.000 € Prosjek: 348.000 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 362.500 € · -8% (ispod medijane)
210.000 € Prosjek · Medijana 411.000 €
Cijena / m²: 2.815 €/m² Prosjek: 2.133 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.364 €/m² · +19% (iznad medijane)
1.174 €/m² Prosjek · Medijana 2.815 €/m²

Prosječna cijena

348.000 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

179,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.364 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 411.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 1.926 €/m²
Peruški 1.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peruški ima prosječno 1.926 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 245,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krnica medijana cijene je 362.500 € (prosjek 348.000 €), a medijana po m² 2.364 €/m² (prosjek 2.133 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +51% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +38% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € +18% 2.907 € 166
Krnica trenutni 362.500 € 2.364 € 2.133 € 9
Zagreb 390.000 € 2.230 € -6% 2.153 € 9
Rijeka 392.500 € 2.193 € -7% 2.634 € 102

Za kuća u Krnica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.000 €, prosječna površina 179,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 411.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Krnica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Najčešća kvadratura u Krnica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 67%
iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Krnica

Ovaj oglas košta 335.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.000 €, a medijana 362.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 411.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.815 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Krnica je oko 2.133 €/m², medijana 2.364 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.174 – 2.815 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krnica iznosi 348.000 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 411.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krnica iznosi oko 2.133 €/m², medijana je 2.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.174 do 2.815 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Krnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 119,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.000 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 179,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

335.000 €

Kontakt