Na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća površine 170 m², smještena...
Krnica
407.000€
2 394 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 407.000€
- Površina
- 170 m2 (2 394 €/m2)
- Površina zemljišta
- 820
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 112987
Opis
Na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća površine 170 m², smještena u samom centru mjesta, na prostranoj i u potpunosti ograđenoj parceli površine 820 m².
Kuća je obnovljena , pri čemu je zadržan autentičan istarski karakter, a istovremeno su osigurani uvjeti za ugodan suvremeni život i turističko iznajmljivanje.
Nekretnina se sastoji od dva zasebna apartmana s trajnom kategorizacijom i već uhodanim turističkim najmom, te velikog obiteljskog stana.
Svaki apartman ima kuhinju, kupaonicu, dnevni boravak i odvojeni spavaći dio, dok se obiteljski stan sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i velike ostave.
Posebnu vrijednost nekretnini daje kamena konoba površine 20 m², u kojoj se nalazi originalni zidani kamin. U dvorištu se nalaze natkrivena i nenatkrivena terasa, idealne za druženja, odmor i uživanje na otvorenom.
Zemljište površine 820 m² u potpunosti je ograđeno, a obnovljeni suhozidi dodatno naglašavaju tradicionalni istarski karakter nekretnine.
Odlična lokacija: trgovina, restoran, pošta i kafić udaljeni su svega dvadesetak metara. More udaljeno oko 3 km.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Krnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 362.500 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 2.364 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
348.000 €
Medijana: 362.500 €
Prosječna površina
179,8 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.133 €/m²
Medijana: 2.364 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 411.000 €
Kratki vodič po kvartu
Peruški ima prosječno 1.926 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 245,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krnica medijana cijene je 362.500 € (prosjek 348.000 €), a medijana po m² 2.364 €/m² (prosjek 2.133 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Krnica trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.000 €, prosječna površina 179,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 411.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Krnica (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Krnica je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnica
Ovaj oglas košta 407.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.000 €, a medijana 362.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 411.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.394 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Krnica je oko 2.133 €/m², medijana 2.364 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.174 – 2.815 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krnica iznosi 348.000 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 411.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krnica iznosi oko 2.133 €/m², medijana je 2.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.174 do 2.815 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Krnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 179,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 119,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.000 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 179,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska