Samostojeca Kamena Kuća na Prodaju Ova predivna kamena kuća predstavlja p...
Kršan
420.000€
3 360 €/m2
Tip
Kuća
Površina
125 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 125 m2 (3 360 €/m2)
- Površina zemljišta
- 126
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 101396
Opis
Samostojeca Kamena Kuća na Prodaju
Ova predivna kamena kuća predstavlja pravi primjer pažljivo izvedene renovacije, u kojoj je uloženo puno truda, strasti i stručnosti, rezultirajući jedinstvenim prostorom koji odiše ljepotom i šarmom.
Osnovne informacije:
Unutrašnja površina: 125 m².
Kuća je u fazi završetka renovacije, a građevinska dozvola je pri kraju. Prodaja je moguća isključivo nakon izdavanja uporabne dozvole.
Renovacija i opremljenost:
Kuća je potpuno renovirana s urednim WC-ima, novim podovima i grijanim sustavom.
Namještaj nije uključen u cijenu, što omogućava budućim vlasnicima da prilagode prostor vlastitim željama.
Tehnička opremljenost:
Ugrađeni su visokokvalitetni hidro i toplinski materijali, a sve informacije o gradnji, kao i fotografije renovacije, dostupni su na zahtjev.
Kuća je djelomično opremljena kao pametan dom, uključujući pripreme za sustav kamere i alarm.
Dodatne mogućnosti:
Na zemljištu je moguće izgraditi bazenski kompleks, saunu, jacuzzi, što predstavlja izvrsnu priliku za kreiranje luksuznog životnog prostora.
Ovaj prostor također može poslužiti kao poslovna prilika za povrat investicije.
Dodatna opcija:
Mogućnost otkupa još približno 400 m² općinskog zemljišta, čime bi se dodatno povećala površina okućnice.
Što preostaje?
Potrebno je ulaganje u uređenje okoliša i opremanje interijera prema osobnim željama, što daje novu dimenziju za prilagodbu prostora.
Za dodatne informacije
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 407.500 € · +3% (u medijani)
Medijana: 2.288 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
447.339 €
Medijana: 407.500 €
Prosječna površina
738,7 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.288 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 407.500 € (prosjek 447.339 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.339 €, prosječna površina 738,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.063 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.063 €
U Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.360 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (47%). Prosjek za kuća u Kršanu je oko 2.487 €/m², medijana 2.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršanu iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršanu iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 738,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.339 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 738,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska