Prodajemo prelijepu kuću na parceli površine 640 m2 i stambene površine ...
Kršan
495.000€
2 911 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 170 m2 (2 911 €/m2)
- Površina zemljišta
- 640
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 111065
Opis
Prodajemo prelijepu kuću na parceli površine 640 m2 i stambene površine 170m2 sa vanjskim terasama.
Kuća je koncipirana kao katnica koja u prizemlju ima ulazni hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom , kuhinju, wc, spremiste, dvije vanjske terase oko bazena te na katu 3 sobe sa 2 kupatila i velikom terasom.
Električno podno grijanje u svima prostorijama.
Klima uređaji će biti postavljeni.
Kuća je završena roh bau, s vanjskom stolarijom.
Bazen je izgrađen.
Punjač za električna vozila.
Priprema za solarne panele na krovu.
Kuća bi trebala biti gotova do cca 8. mjeseca 2024 godine.
Info:
+ 385 91611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 359.500 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 1.943 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
380.506 €
Medijana: 359.500 €
Prosječna površina
746,6 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.266 €/m²
Medijana: 1.943 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 359.500 € (prosjek 380.506 €), a medijana po m² 1.943 €/m² (prosjek 2.266 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kršan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.506 €, prosječna površina 746,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
26%
9/35
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Kršan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.912 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Kršan je oko 2.266 €/m², medijana 1.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršan iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršan iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 1.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 746,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.506 € (medijana 359.500 €), prosječna površina 746,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska