Prodaje se kuca s predivnim pogledom na more. Kuca stambene površine 260 m...
Kršan
850.000€
3 269 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 260 m2 (3 269 €/m2)
- Površina zemljišta
- 576
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115058
Opis
Prodaje se kuca s predivnim pogledom na more.
Kuca stambene površine 260 m2 sastoji od 3 apartmana.
2 apartmana se nalaze u prizemlju, svaki se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase s pogledom na more.
Površina svakog apartmana je 50 m2. Na prvom katu se nalazi apatman koji se prostire na 2 etaže: 90 m2 je površina stana na prvom katu, a na gornjem katu ima 35 m2.
Dolje u stanu se nalazi ogroman dnevni boravak i kuhinja s izlazom na terasu s prekrasnim pogledom na more, jedna spavaca soba, zaseban WC i posebno kupatilo, a na gornjem katu je spavaća soba s kupatilom.
Bazen je trenutno u izradi, a cijena je s dovšenim bazenom. Dimenzije bazena su 8x4 m.
Isto tako nalazi se pomocni objekt od 35 m2 gdje je zamišljen prostor za saunu i jacuzzi, i roštilj zona.
Zemljište je 576m2.
Za više informacija kontaktirajte:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.000 € · +120% (iznad medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosječna cijena
439.829 €
Medijana: 386.000 €
Prosječna površina
773,4 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.427 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 386.000 € (prosjek 439.829 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.427 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kršan trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.829 €, prosječna površina 773,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kršan je 24% oglasa za kuća (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.938 €).
Sniženih oglasa
24%
8/34
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
33.938 €
U Kršan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (24%), Garaža (21%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 439.829 €, a medijana 386.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.269 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Kršanu je oko 2.427 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršanu iznosi 439.829 €, a medijana 386.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršanu iznosi oko 2.427 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 773,4 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.829 € (medijana 386.000 €), prosječna površina 773,4 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska