LUKSUZNA KUĆA S TRI APARTMANA, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE Na ...
Kršan
950.000€
3 653 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 260 m2 (3 653 €/m2)
- Površina zemljišta
- 576
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 115058
Opis
LUKSUZNA KUĆA S TRI APARTMANA, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Na prodaju je atraktivna kuća stambene površine 260 m², smještena na zemljištu od 576 m², koja se ističe prekrasnim pogledom na more, prostranim terasama i pažljivo osmišljenim rasporedom prostora.
Nekretnina se sastoji od tri zasebna apartmana, što je čini izvrsnom prilikom za obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog stanovanja i turističke djelatnosti.
U prizemlju se nalaze dva zasebna apartmana, svaki površine 50 m². Oba apartmana sastoje se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i terase s prekrasnim pogledom na more.
Na prvom katu nalazi se prostrani dvoetažni apartman ukupne površine 125 m². Donja etaža površine 90 m² obuhvaća veliki dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu s očaravajućim pogledom na more, spavaću sobu, zaseban WC i dodatnu kupaonicu. Na gornjoj etaži, površine 35 m², nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Posebnu vrijednost nekretnini daje vanjski prostor koji je osmišljen za potpuno uživanje i opuštanje.
Uz kuću se nalazi bazen dimenzija 8 x 4 m i pomoćni objekt površine 35 m², predviđen za uređenje wellness zone sa saunom i jacuzzijem, dok je u vanjskom prostoru roštilj zona, idealna za druženja i uživanje u toplim ljetnim večerima.
Zahvaljujući trima zasebnim stambenim jedinicama, bazenu i dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja i
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.000 € · +146% (iznad medijane)
Medijana: 2.128 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
432.089 €
Medijana: 386.000 €
Prosječna površina
737,3 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.403 €/m²
Medijana: 2.128 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 386.000 € (prosjek 432.089 €), a medijana po m² 2.128 €/m² (prosjek 2.403 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.089 €, prosječna površina 737,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 32.438 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
32.438 €
U Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Kršan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Garaža (22%), Terasa (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (146%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 432.089 €, a medijana 386.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.654 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Kršanu je oko 2.403 €/m², medijana 2.128 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kršanu iznosi 432.089 €, a medijana 386.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kršanu iznosi oko 2.403 €/m², medijana je 2.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 737,3 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.089 € (medijana 386.000 €), prosječna površina 737,3 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska