Kršan - stara kamena kuća za renovaciju
Boljevići, Kršan
110.000€
1 170 €/m2
Tip
Kuća
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 94 m2 (1 170 €/m2)
- Površina zemljišta
- 329
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 82488
Opis
Mjesto Kršan poznato je po bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini, sa mnogim znamenitostima kao što su kršanski Kaštel, razne crkvice, te jezera koji se isušuje i pretvara u obradiva polja. Osim toga, poznat je po modernoj turističkoj i raznovrsnom gastronomskom ponudom. Prekrasna ljepota prirode ovog kraja svakog posjetitelja ostavlja bez riječi.
Upravo na ovoj lijepoj lokaciji, prodaje se stara kamena kuća izgrađena prije 1968., te samim time posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.
Kuća se nalazi na parceli od 329 m2 i sastoji se od 2 spojena objekta koji su upisani u ukupnoj kvadraturi od 94m2.
Na kući je urušen krov, ali konstrukcija je sačuvana i vrlo dobra, te je kuća očišćena od šute i spremna za renovaciju.
Kuća ima priključak vode, a struja/stup se nalazi na 3 metra od parcele. Parcela je ograđena kamenim zidom u odličnom stanju.
Na parceli se nalazi i kamp kućica za korištenje.
Odlična prilika za investiciju, renovaciju te bijeg od užurbanog gradskog života i odmor u prirodi!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 1010
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Boljevići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 359.500 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 1.943 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
380.506 €
Medijana: 359.500 €
Prosječna površina
746,6 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.266 €/m²
Medijana: 1.943 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 359.500 € (prosjek 380.506 €), a medijana po m² 1.943 €/m² (prosjek 2.266 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Boljevići, Kršan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.506 €, prosječna površina 746,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Boljevići, Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Boljevići, Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
26%
9/35
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Boljevići, Kršan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Boljevići, Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Boljevići, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Boljevići, Kršan
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.170 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Boljevići, Kršan je oko 2.266 €/m², medijana 1.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Boljevići, Kršan iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Boljevići, Kršan iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 1.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Boljevići, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 746,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Boljevići, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.506 € (medijana 359.500 €), prosječna površina 746,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
