Kršan - stara kamena kuća za renovaciju
Boljevići, Kršan
110.000€
1 170 €/m2
Tip
Kuća
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 94 m2 (1 170 €/m2)
- Površina zemljišta
- 329
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 82488
Opis
Mjesto Kršan poznato je po bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini, sa mnogim znamenitostima kao što su kršanski Kaštel, razne crkvice, te jezera koji se isušuje i pretvara u obradiva polja. Osim toga, poznat je po modernoj turističkoj i raznovrsnom gastronomskom ponudom. Prekrasna ljepota prirode ovog kraja svakog posjetitelja ostavlja bez riječi.
Upravo na ovoj lijepoj lokaciji, prodaje se stara kamena kuća izgrađena prije 1968., te samim time posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.
Kuća se nalazi na parceli od 329 m2 i sastoji se od 2 spojena objekta koji su upisani u ukupnoj kvadraturi od 94m2.
Na kući je urušen krov, ali konstrukcija je sačuvana i vrlo dobra, te je kuća očišćena od šute i spremna za renovaciju.
Kuća ima priključak vode, a struja/stup se nalazi na 3 metra od parcele. Parcela je ograđena kamenim zidom u odličnom stanju.
Na parceli se nalazi i kamp kućica za korištenje.
Odlična prilika za investiciju, renovaciju te bijeg od užurbanog gradskog života i odmor u prirodi!
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 1010
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Boljevići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 407.500 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 2.288 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
447.339 €
Medijana: 407.500 €
Prosječna površina
738,7 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.288 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Boljevići, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 407.500 € (prosjek 447.339 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.197 €/m²) i Rijeka (2.113 €/m²).
Za kuća u Boljevići, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.339 €, prosječna površina 738,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Boljevići, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Boljevići, Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.063 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.063 €
U Boljevići, Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Boljevići, Kršan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Boljevići, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Boljevići, Kršan
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.170 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Boljevići, Kršanu je oko 2.487 €/m², medijana 2.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Boljevići, Kršanu iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Boljevići, Kršanu iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Boljevići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 738,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Boljevići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.339 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 738,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
