Reklama

KRŠAN, RENOVIRANA KAMENA KUĆA S BAZENOM

Lanišće, Kršan

365.000€

1 431 €/m2

Tip

Kuća

Površina

255 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
365.000€
Površina
255 m2 (1 431 €/m2)
Površina zemljišta
245
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
10000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
12.11.2026
ID
119395
Reklama

Opis

KRŠAN, u ponudi imamo potpuno renoviranu autentičnu kamenu kuću. Smještena u mirnom okruženju, a idealna je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Sastoji se od pet prostranih soba, od kojih su tri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost.
Interijer obuhvaća i moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak.
Posebnu vrijednost nekretnini daju bazen, sunčalište i djelomično natkrivena terasa. Nekretnina ima i podrum koji nudi mogućnost dodatnog prostora za pohranu ili druge namjene te osiguran parking za tri automobila.
Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem i klima uređajima.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj tradicionalne kamene arhitekture i suvremenog načina života.

Općina Kršan se opravdano može pohvaliti bogatom kulturnom i povijesnom baštinom koja u pojedinim mjestima datira još od 11. stoljeća. Ljepotu i raznolikost osjetit ćete bilo da započnete svoj posjet općini od kršanskog Kaštela, gdje je pronađen Istarski razvod, plominske crkvice Sv. Jurja Starog koja krije najstariji poznati glagoljski natpis – Plominski natpis, zapadnih masiva Učke i kaštela Kožljak, romaničke crkve Sv. Kvirina i freske iz 15. stoljeća s detaljima prikaza poklonstva poznatog slikara Alberta, mjesta Čepić i istoimenog jezera koje se isušuje i pretvara u obradiva polja ili od najmlađeg naselja u Istri - Potpićna.

Za sve dodatne informacije obrat

Reklama

Tržišna analiza - Lanišće, Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 408.089 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 367.500 € · -1% (u medijani)
36.000 € Prosjek · Medijana 1.255.500 €
Cijena / m²: 1.431 €/m² Prosjek: 2.262 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.884 €/m² · -24% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 9.134 €/m²

Prosječna cijena

408.089 €

Medijana: 367.500 €

Prosječna površina

735,7 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 1.884 €/m²

Raspon cijena

36.000 – 1.255.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lanišće, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²
Plomin 3.599 €/m² +37% · 4 ogl.

Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².

Zagorje 3.592 €/m² +36% · 3 ogl.

Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².

Blaškovići 2.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kršan medijana cijene je 367.500 € (prosjek 408.089 €), a medijana po m² 1.884 €/m² (prosjek 2.262 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +73% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +33% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.226 € +18% 2.437 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € +6% 2.099 € 10
Kršan trenutni 367.500 € 1.884 € 2.262 € 36
Rijeka 420.000 € 1.862 € -1% 2.095 € 95

Za kuća u Lanišće, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.089 €, prosječna površina 735,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.000 – 1.255.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Lanišće, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lanišće, Kršan je 19% oglasa za kuća (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 32.214 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

32.214 €

U Lanišće, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Lanišće, Kršan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 8%
100 – 150 m² 9 ogl. · 25%
iznad 150 m² 22 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Lanišće, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (19%), Terasa (19%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 15 od 36 ogl. · 42%
Garaža 7 od 36 ogl. · 19%
Terasa 7 od 36 ogl. · 19%
Lift 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Lanišće, Kršan

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 408.089 €, a medijana 367.500 €. Tržišni raspon kreće se od 36.000 do 1.255.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.431 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Lanišće, Kršanu je oko 2.262 €/m², medijana 1.884 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lanišće, Kršanu iznosi 408.089 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 36.000 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lanišće, Kršanu iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 1.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Lanišće, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 735,7 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lanišće, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.089 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 735,7 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

365.000 €

Kontakt