LABIN, OKOLICA, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Zagorje, Kršan
1.255.500€
4 650 €/m2
Tip
Kuća
Površina
270 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.255.500€
- Površina
- 270 m2 (4 650 €/m2)
- Površina zemljišta
- 363
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 110062
Opis
LABIN, OKOLICA, u ponudi je moderna luksuzna vila ukupne površine 270 m², osmišljena za maksimalnu udobnost i uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila se prostire na tri etaže te nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, direktan izlaz na terasu s bazenom i prostorom za opuštanje, dok su na katu smještene tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Posebnu vrijednost predstavlja krovna terasa s otvorenim pogledom na more i okolnu prirodu, idealna za uživanje u zalascima sunca i potpunom miru.
Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja – prekrasne plaže, biciklističke i pješačke staze, povijesni Labin i turistički Rabac nalaze se u neposrednoj blizini.
Idealna nekretnina za luksuzan odmor, cjelogodišnji boravak ili kao atraktivna investicija za turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.
ID KOD AGENCIJE: 8110
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Zagorje, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · +239% (iznad medijane)
Medijana: 2.032 €/m² · +129% (iznad medijane)
Prosječna cijena
422.776 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
719,8 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.394 €/m²
Medijana: 2.032 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagorje, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 370.000 € (prosjek 422.776 €), a medijana po m² 2.032 €/m² (prosjek 2.394 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Zagorje, Kršan trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.776 €, prosječna površina 719,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Zagorje, Kršan (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zagorje, Kršan je 24% oglasa za kuća (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
24%
9/37
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Zagorje, Kršan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Zagorje, Kršan je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Zagorje, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (24%), Garaža (19%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagorje, Kršan
Ovaj oglas košta 1.255.500 €, što je iznad prosjeka (197%) i iznad medijane (239%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 422.776 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.650 €/m², što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (129%). Prosjek za kuća u Zagorje, Kršan je oko 2.394 €/m², medijana 2.032 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagorje, Kršan iznosi 422.776 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagorje, Kršan iznosi oko 2.394 €/m², medijana je 2.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuće u Zagorje, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 719,8 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagorje, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.776 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 719,8 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
