Na prodaju je šarmantna kuća za odmor smještena u mirnom naselju. Osnov...
Labin
470.000€
3 884 €/m2
Tip
Kuća
Površina
121 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 121 m2 (3 884 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1122
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 102609
Opis
Na prodaju je šarmantna kuća za odmor smještena u mirnom naselju. Osnovne informacije:
Površina kuće: 121 m²
Parcela: 1.122 m² (u potpunosti ograđena)
Kuća se sastoji od: prizemlje + kata.
Prizemlje:
1 dodatna spavaća soba
1 kupaonica
Potpuno opremljena kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu.
Kat se sastoji od:
2 spavaće sobe
2 moderno uređene kupaonice
Velika terasa s pogledom na bazen i zelenilo.
Eksterijer:
Uređen vrt s dječjim igralištem.
Veliki bazen s prostorom za sunčanje.
Natkrivena terasa idealna za boravak na otvorenom.
Idealna za obiteljski odmor, iznajmljivanje u turističke svrhe (odličan investicijski potencijal), stanovanje u mirnom okruženju.
Lokacija: 8,5 km od Labina, 4 km od mora.
Za više informacija :
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 592.500 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.260 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
649.665 €
Medijana: 592.500 €
Prosječna površina
193,6 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.374 €/m²
Medijana: 3.260 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 606.000 € i površinom oko 187,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 592.500 € (prosjek 649.665 €), a medijana po m² 3.260 €/m² (prosjek 3.374 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.665 €, prosječna površina 193,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 124.886 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
124.886 €
U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (35%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.884 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.374 €/m², medijana 3.260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,6 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.665 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 193,6 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska