U mirnom mjestu samo 2,5 km udaljenom od centra Labina nalazi se ova prekra...
Labin
450.000€
3 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
138 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 138 m2 (3 260 €/m2)
- Površina zemljišta
- 9300
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 99627
Opis
U mirnom mjestu samo 2,5 km udaljenom od centra Labina nalazi se ova prekrasna kuća sa prostranom okućnicom i pogledom na more.
Nalazi se pri kraju sela, okružena je netaknutom prirodom i zelenilom a mir i privatnost su ovdje zagarantirani.
Na poljoprivrednom zemljištu površine 9.300 m2 nalazi se prizemnica površine 138 m2 te dva pomoćna objekta površine 86 m2 i 10 m2.
U kući se nalaze 2 spavaće sobe, kupaona, kuhinja, dnevni boravak, blagovaona te prostrana ostava gdje se nalaze drva i centralna peć.
Za grijanje kuće postavljeno je centralno grijanje na drva, peć jačine 35 kW a u dnevnoj sobi se još nalazi i kamin.
Kuća ima struju, vodu, zidanu septičku, svu potrebnu dokumentaciju sa ucrtanim objektima. Dodatno su na krov kuće postavljena 9 panela svaki po 2 kW koji proizvode mjesečno 620 kW.
Lokacija, okruženje i pogled čine ovu nekretninu jedinstvenom i odličnom prilikom za investiciju!
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.218 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
600.900 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
182,1 m²
Medijana: 161,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.383 €/m²
Medijana: 3.218 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 3.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 600.900 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.383 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.900 €, prosječna površina 182,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 65.036 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
65.036 €
U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 600.900 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.261 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.383 €/m², medijana 3.218 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 600.900 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.383 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 182,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.900 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 182,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska