U ponudi je moderno izgrađena prizemna kuća stambene površine 143 m², s...
Labin
480.000€
3 356 €/m2
Tip
Kuća
Površina
143 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 143 m2 (3 356 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1073
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 105968
Opis
U ponudi je moderno izgrađena prizemna kuća stambene površine 143 m², smještena na izuzetno mirnoj lokaciji, a ipak nadomak starog grada Labina do kojeg se može stići i pješice.
Unutrašnjost kuće koncipirana je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Središnji dio čini otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz to, nekretnina raspolaže glavnom spavaćom sobom s vlastitom walk-in garderobom, još dvije dodatne sobe, dvije kupaonice te praktičnom pomoćnom prostorijom.
Kod opremanja se pazilo na kvalitetu i energetsku učinkovitost – ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, kvalitetna toplinska izolacija te dvije klima jedinice. Kuća ima A+ energetski certifikat.
Okućnica površine 1073 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Udaljenost do centra iznosi svega 1 km, dok su prve plaže na manje od 5 km.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 592.500 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.260 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
649.665 €
Medijana: 592.500 €
Prosječna površina
193,6 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.374 €/m²
Medijana: 3.260 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 606.000 € i površinom oko 187,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 592.500 € (prosjek 649.665 €), a medijana po m² 3.260 €/m² (prosjek 3.374 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.665 €, prosječna površina 193,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 124.886 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
124.886 €
U Labin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (35%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.357 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.374 €/m², medijana 3.260 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 649.665 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,6 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.665 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 193,6 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska