U Labinu smjestila se moderna prizemna kuća koja svojim suvremenim dizajno...
Labin
480.000€
3 356 €/m2
Tip
Kuća
Površina
143 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 143 m2 (3 356 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1073
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 110316
Opis
U Labinu smjestila se moderna prizemna kuća koja svojim suvremenim dizajnom, kvalitetnom izvedbom i izvrsnom lokacijom pruža idealne uvjete za ugodan obiteljski život.
Kuća ukupne površine 143 m² projektirana je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i prirodnu svjetlost. Otvoreni dnevni prostor objedinjuje moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu atmosferu za svakodnevni život i druženje. Velike staklene površine dodatno povezuju interijer s vanjskim prostorom i okućnicom.
Stambeni dio sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih glavna raspolaže vlastitom garderobom, dok dvije elegantno uređene kupaonice i zasebna pomoćna prostorija osiguravaju maksimalnu praktičnost i udobnost.
Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u kvaliteti gradnje i energetskoj učinkovitosti. Ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, dvije klima jedinice te vrhunska toplinska izolacija, što je rezultiralo A+ energetskim certifikatom i iznimno niskim troškovima korištenja. Interijer je dodatno oplemenjen namještajem izrađenim po mjeri, pažljivo usklađenim s modernim stilom nekretnine.
Na parceli površine 1.073 m² ostavljeno je dovoljno prostora za uređenje vrta, bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja prema željama budućih vlasnika. Velika okućnica pruža brojne mogućnosti za stvaranje privatne oaze za odmor i uživanje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, suvremenoj arhitekturi , ov
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 545.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.149 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
611.220 €
Medijana: 545.000 €
Prosječna površina
192,1 m²
Medijana: 172,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.319 €/m²
Medijana: 3.149 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 3.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 545.000 € (prosjek 611.220 €), a medijana po m² 3.149 €/m² (prosjek 3.319 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.220 €, prosječna površina 192,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 51.280 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
51.280 €
U Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (10%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.220 €, a medijana 545.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.357 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.319 €/m², medijana 3.149 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 611.220 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.319 €/m², medijana je 3.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,1 m² (medijana 172,5 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.220 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 192,1 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska