Vila suvremenog stila, ukupne površine 200 m². Naglasak na velikim stakl...
Labin
890.000€
4 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 200 m2 (4 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 793
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115282
Opis
Vila suvremenog stila, ukupne površine 200 m².
Naglasak na velikim staklenim površinama omogućuje obilje prirodnog svjetla te stvara osjećaj prostranosti i povezanosti s eksterijerom. Čist, moderan izgled i pažljivo birani detalji stvaraju izrazito ugodnu atmosferu.
Vila sastoji se od dvije etaže.
Prizemlje nudi praktičan i funkcionalan raspored:
• moderno opremljenu kuhinju povezanu s blagovaonicom,
• utility prostor,
• toalet za goste,
• tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Na prvom katu smješten je veliki dnevni boravak s kaminom. Ovdje se nalaze i dodatni toalet, kao i još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Uređena i u potpunosti ograđena okućnica projektirana je da pruži mir i privatnost. Grijani bazen od 38 m² sa sunčalištem, a dodatnu vrijednost daje vanjska lounge zona, idealna za opuštanje i druženje tijekom toplih večeri.
Ova vila pruža savršen spoj modernog života i istarskog šarma.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.392 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
678.680 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
193,3 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.488 €/m²
Medijana: 3.392 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.924 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 259,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 678.680 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.488 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.610 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 678.680 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.160 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
63.160 €
U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 678.680 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.450 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.488 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 678.680 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 678.680 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska