Vila suvremenog stila, ukupne površine 200 m². Naglasak na velikim stakl...
Labin
890.000€
4 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 200 m2 (4 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 793
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 115282
Opis
Vila suvremenog stila, ukupne površine 200 m².
Naglasak na velikim staklenim površinama omogućuje obilje prirodnog svjetla te stvara osjećaj prostranosti i povezanosti s eksterijerom. Čist, moderan izgled i pažljivo birani detalji stvaraju izrazito ugodnu atmosferu.
Vila sastoji se od dvije etaže.
Prizemlje nudi praktičan i funkcionalan raspored:
• moderno opremljenu kuhinju povezanu s blagovaonicom,
• utility prostor,
• toalet za goste,
• tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Na prvom katu smješten je veliki dnevni boravak s kaminom. Ovdje se nalaze i dodatni toalet, kao i još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Uređena i u potpunosti ograđena okućnica projektirana je da pruži mir i privatnost. Grijani bazen od 38 m² sa sunčalištem, a dodatnu vrijednost daje vanjska lounge zona, idealna za opuštanje i druženje tijekom toplih večeri.
Ova vila pruža savršen spoj modernog života i istarskog šarma.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.392 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
662.135 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
195,2 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.401 €/m²
Medijana: 3.392 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.714 € i površinom oko 226,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 662.135 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.401 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 662.135 €, prosječna površina 195,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 475 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 90.882 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
90.882 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 662.135 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.450 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.401 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 662.135 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.401 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,2 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 662.135 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 195,2 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska