Labin okolica, Prodaje se prekrasna kamena kuća ukupne površine 265 m² (...
Labin
745.000€
2 614 €/m2
Tip
Kuća
Površina
285 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 745.000€
- Površina
- 285 m2 (2 614 €/m2)
- Površina zemljišta
- 4690
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 11000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 103224
Opis
Labin okolica, Prodaje se prekrasna kamena kuća ukupne površine 265 m² (103 m² tlocrtne površine) smještena na prostranoj okućnici od 4.690 m², koja pruža potpunu privatnost i mir. Nekretnina je renovirana 2018. godine te spaja rustikalni šarm kamena s modernim komforom i infrastrukturom.
Kuća se sastoji od četiri sobe, velikog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje te 4 kupaonice opremljene tuš kabinom, kadom i jacuzzijem. Sustav grijanja uključuje kotlovnicu na plin te kotlovnicu na brikete/pelete, klima uređaje te kompletan sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Na uređenoj okućnici nalazi se skimnerski bazen dimenzija 10 x 5 m te veliko parkiralište za 5 do 7 automobila. Objekt je opremljen i video nadzorom.
Na imanju se nalaze i dvije gospodarske zgrade ukupne tlocrtne površine 67 m². Jedna je kompletno renovirana sa svim instalacijama, kuhinjom i kupaonicom te je pogodna za goste, najam ili poslovnu namjenu. Druga zgrada može služiti kao skladište, garaža ili dodatni pomoćni prostor prema potrebi.
Za sve objekte izdana je uporabna dozvola.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.411 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
639.505 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
186,5 m²
Medijana: 168,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.450 €/m²
Medijana: 3.411 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.776 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.364 € i površinom oko 209,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 639.505 €), a medijana po m² 3.411 €/m² (prosjek 3.450 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.505 €, prosječna površina 186,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 101.600 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
101.600 €
U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 745.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 639.505 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.614 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.450 €/m², medijana 3.411 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 639.505 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.411 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 186,5 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.505 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 186,5 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska