Istra, Labin, 250m2, samostojeća vila s bazenom
Labin
1.200.000€
4 800 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 250 m2 (4 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1983
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 30179
Opis
Prodaje se prekrasna vila s bazenom nedaleko Labina.
Razvedena je na prizemlje i kat ukupne stambene površine 250m2.
Moderan tlocrt s velikim dnevnim dijelom koji se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje, blagovaonice, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, fitness sobe sa saunom i hidromasažnom kadom.
Na lijepo njegovanoj okućnici površine 1.983m2 nalazi se bazen od 42m2 sa sustavom grijanja i hlađenja, dječje igralište i velika nadstrešnica s blagovaonskim stolom.
Mjesta je dovoljno za pet automobila, a po potrebi i više.
Vila je na vrlo mirnoj lokaciji koja garantira privatnost.
Iznimna nekretnina vrijedna pažnje.
ID KOD AGENCIJE: K1008
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +103% (iznad medijane)
Medijana: 3.316 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosječna cijena
696.460 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
193,7 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.559 €/m²
Medijana: 3.316 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.459 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.203.800 € i površinom oko 289,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 696.460 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosjek 3.559 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.460 €, prosječna površina 193,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 83.031 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
83.031 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (29%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 696.460 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+103%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.800 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.559 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 3.316 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 995 do 18.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 696.460 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.559 €/m², medijana je 3.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 995 do 18.000 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.460 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 193,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
LABIN, VILA NA MORU, ROHBAU
- 1.200.000€ 309 m2
LABIN, VILA NA JEDINSTVENOJ LOKACIJI - ROHBAU
- 1.200.000€ 465 m2
Apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more, Istra, Labin
- 1.200.000€ 438 m2
LABIN, KAMENA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.190.000€ 300 m2
Labin - prodaja čudesne ville s bazenom
- 1.236.000€ 283 m2
Labin - prodaja ville s bazenom na mirnoj lokaciji
- 1.236.000€ 283 m2
Labin - prodaja ville s bazenom, spremna za turističku sezonu
- 1.236.000€ 283 m2
Labin – nova villa s bazenom i potencijalom za turistički najam
- 1.236.000€ 283 m2
Labin – villa s bazenom, idealna za privatni odmor i investiciju
- 1.236.000€ 283 m2
ISTRA, LABIN - Moderna, komforna kuća s bazenom
- 1.250.000€ 266 m2
ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom na prostranoj okućnici
- 1.250.000€ 283 m2