ISTRA, KAPELICA, VELIKA OBITELJSKA KUĆA SA BAZENOM I POMOĆNIM OBJEKTOM
Kapelica, Labin
680.000€
2 615 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 260 m2 (2 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Grijanje
- 1
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 96676
Opis
ISTRA LABIN - OKOLICA, OBITELJSKA KUĆA SA BAZENOM I POMOĆNIM OBJEKTOM
Kuća se nalazi u mirnom naselju okružena obiteljskim kućama.
Zemljište je površine 1.100 m2 dok je stambena površina kuće 260 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa ostavom, blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone.
Na ovoj etaži nalazi se još jedna ostava, tehnička soba te soba za igru sa izlazom na lijepo uređen vrt sa bazenom i dječjim igralištem.
Unutarnje stepenište vodi na drugi kat.
Tu je apartman (dvije spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonom i dnevnom sobom, te kupatilo) i dvije spavaće sobe sa izlazom na verandu i još jedna kupaona.
Pomoćni objekt (50 m2) sagrađen je neposredno uz kuću i uređen kao gostinjska kuća sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnom sobom u kojoj je smješteno prekrasno kameno ognjište te kupaona i spavaća soba.
Nekretnina, kao i područje gdje se nalazi, je idealna za život u njoj ali ima i mogućnosti za iznajmljivanje turistima ljeti i zimi.
Vlasništvo uredno!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Kapelica, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.411 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
639.505 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
186,5 m²
Medijana: 168,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.450 €/m²
Medijana: 3.411 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.776 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.364 € i površinom oko 209,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 550.000 € (prosjek 639.505 €), a medijana po m² 3.411 €/m² (prosjek 3.450 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kapelica, Labin trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.505 €, prosječna površina 186,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kapelica, Labin (ukupno 454 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kapelica, Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 101.600 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
101.600 €
U Kapelica, Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Kapelica, Labin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Kapelica, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kapelica, Labin
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 639.505 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Kapelica, Labinu je oko 3.450 €/m², medijana 3.411 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kapelica, Labinu iznosi 639.505 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kapelica, Labinu iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.411 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za kuće u Kapelica, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 186,5 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 38,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kapelica, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.505 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 186,5 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska