Kuća 180 m² s garažom i 900 m² okućnice – mir i priroda kod Labina
Labin
310.000€
2 583 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 120 m2 (2 583 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.06.2026
- ID
- 94437
Opis
U mirnom naselju Vinež, na 2 min od Labina, na prostranoj parceli od 1.060 m², nalazi se ova šarmantna kuća ukupne površine 120 m² i garažom. Idealna za obitelj, par ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od podruma, prizemlja gdje se nalazi uređeni dvosoban stan, te visokog potkrovlja u roh bau stanju (ukupno 180 m2). S uređenjem se može dobiti veća stambena površina ili dva odvojena stana. Na kuću se nadovezuje prostrana garaža. Uređeni dio kuće sastoji se od ulaznog hodnika, predsoblja (zimski vrt), hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, odvojenog wc-a, dnevnog boravka, te blagovaonice i kuhinje iz koje se izlazi na prostranu terasu.
Kuća je izgrađena 1985. godine, te ima provedenu struju, kanalizaciju i vodu. Nedavno je ugrađen klima uređaj koji služi i za grijanje, dok za duži boravak zimi se može koristiti peć na drva, jer kuća ima dimnjak.
Lokacija:
Kuća se nalazi u mirnoj obiteljskoj ulici, okružena prirodom, a svega svi sadržaji nalaze se unutar 10 min hoda
Kuća je odmah useljiva, a uz minimalno ulaganje može se pretvoriti u predivnu rustikalnu oazu ili atraktivnu kuću za odmor.
Vlasništvo uredno.
Pojedinosti:
- 3 spavaće sobe
- Dnevni boravak i blagovaonica s puno prirodnog svjetla
- Velika natkrivena terasa/veranda s pogledom na zelenilo
- Garaža i podrum
- Ravna, ograđena okućnica s mogućnošću izgradnje bazena, vrta ili dječjeg igrališta
- Asfaltni pristup, više parkirnih mjesta
- Trenut
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
609.850 €
Prosječna površina
194,8 m²
Prosječna cijena / m²
3.273 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 2.300.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Labin) trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 609.850 €, prosječna površina 194,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 828 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 609.850 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 104.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.583 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.273 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 560 do 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 609.850 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 560 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,8 m², s rasponom od 53,0 do 554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 609.850 €, a prosječna površina 194,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Labin, moderna prizemnica s bazenom i ljetnom kuhinjom
- 310.000€ 130 m2
ISTRA, LABIN - Kuća s garažom i bazenom u izgradnji
- 311.000€ 186 m2
Labin, prostrana kuća nadomak centra grada
- 309.000€ 240 m2
Istra, Labin - okolica, samostojeća prizemnica ROH BAU
- 311.500€ 130 m2
ISTRA, LABIN - Kuća s prostranim građevinskim zemljištem
- 312.000€ 180 m2
Kuća za adaptaciju na super lokaciji u Labinu
- 315.000€ 330 m2
ISTRA, LABIN - SKITAČA: AUTENTIČNA RENOVIRANA KAMENA KUĆA
- 320.000€ 90 m2
LABIN, OKOLICA, KAMENA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI
- 320.000€ 90 m2
Labin, obiteljska kuća u predgrađu
- 300.000€ 240 m2
Labin, okolica, kuća za adaptaciju u blizini mora
- 320.000€ 300 m2