Kuća, Labin 150m² - 330.000 €

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 330.000€

Površina: 150 m2 (2 200 €/m2)

Površina zemljišta: 477

Garaža: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 90988

Opis

Odlična kuća u blizini Labina.

Prodajemo jako lijepu i ugodnu obiteljsku kuću koja se smjestila u mirnom naselju tik do Labina. Kuća je izgrađena na parceli od 477 kvadrata te je zadnja u ulici i poslije nje se prostire zeleni pojas i zagarantirana tišina i intima. Kuća je jako ugodna i građena je za funkcionalno stanovanje. Ograđena je u potpunosti zidom i kovanom ogradom te posjeduje i dvije garaže sa automatskim vratima za parkiranje limenih ljubimaca.

Kuća ima 120 kvadrata te garaže još dodatnih 30-ak kvadrata te je sagrađena u klasično-modernom tonu. Nakon ulaza sa lijeve strane se nalazi dnevni prostor sa prostranim dnevnim boravkom , kuhinjom i blagovaonicom ih kojih se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište prepuno zelenila. Jedna spavaća soba i prva kupaonica su se smjestile sa desne strane ulaza gdje su i stepenice koje nas vode na kat. Na katu imamo još tri spavaće sobe te otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ih kojeg se izlazi na balkon sa kojeg se pruža pogled na zelenilo.

Ovo je jako lijepa kuća te predstavlja odličnu priliku kao glavna obiteljska kuća ali isto tako kao i investicija za turističku djelatnost jer njena struktura, lokacija i šarm predstavljaju zalog za uspješno poslovanje. Javite se več danas kako bi ostvarili svoje snove.

ID KOD AGENCIJE: 2010-304

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 574.550 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -37% (ispod medijane)

60.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 2.200 €/m² Prosjek: 3.199 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -32% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

574.550 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

185,5 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.365 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Rabac 3.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 574.550 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.199 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Labin trenutni	520.000 €	3.250 €	3.199 €	453
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -34%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -38%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -38%	2.268 €	95

Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 574.550 €, prosječna površina 185,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 81.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

81.133 €

U Labin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (14%), Terasa (11%), Parkirno mjesto (1%).

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 574.550 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.199 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 574.550 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,5 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.550 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 185,5 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.