Reklama

ISTRA,LABIN,OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM, EKSKLUZIVNO

Labin

620.000€

3 425 €/m2

Tip

Kuća

Površina

181 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
620.000€
Površina
181 m2 (3 425 €/m2)
Površina zemljišta
1300
Ažuriran
10.09.2026
ID
107641
Reklama

Opis

ISTRA,LABIN,OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM, EKSKLUZIVNO
U mirnom predjelu na samo 5 km od centra Labina i 8 km od prelijepih plaža Rapca smještena je samostojeća kuća površine 181 m2.
U okruženju je netaknute prirode te omogućuje uživanje u miru i privatnosti.
Kuća je projektirana kao katnica. U prizemlju je dnevni dio kojeg čine dnevni boravak, kuhinja I blagovaonica, spremište i toalet i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa zasebnim moderno uređenim kupaonicama te prostrana terasa.
Iz dnevnog djela izlazi se na natkrivenu prostranu terasu na koju se nastavlja sunčalište i bazen.
Ova je nekretnina idealna za iznajmljivanje, ali sama lokacija pruža mogućnost i stvaranja topline obiteljskog doma.

ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 689.300 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 599.000 € · +4% (u medijani)
83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.425 €/m² Prosjek: 3.495 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.377 €/m² · +1% (u medijani)
300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

689.300 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

195,3 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 3.942 €/m²
Rabac 3.942 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rabac ima prosječno 3.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 928.400 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 599.000 € (prosjek 689.300 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 3.495 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Labin trenutni 599.000 € 3.377 € 3.495 € 433
Zadar 600.000 € 3.265 € -3% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.550 € -24% 2.690 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.079 € -38% 2.386 € 101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.300 €, prosječna površina 195,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.200 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.200 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (38%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 689.300 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.425 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labin je oko 3.495 €/m², medijana 3.377 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 689.300 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.495 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,3 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.300 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 195,3 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Re/Max Plus Labin
Kontakt osoba
Erna Radićanin
Telefon 1
+ 385 52 496... Prikaži broj
Adresa
Zelenice 7
Labin, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

620.000 €

Kontakt