Kuca, Labin 181m² - 620.000 €

6

ISTRA,LABIN,OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM, EKSKLUZIVNO

Tip

Kuća

Površina

181 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 620.000€

Površina: 181 m2 (3 425 €/m2)

Površina zemljišta: 1300

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 107641

Opis

ISTRA,LABIN,OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM, EKSKLUZIVNO
U mirnom predjelu na samo 5 km od centra Labina i 8 km od prelijepih plaža Rapca smještena je samostojeća kuća površine 181 m2.
U okruženju je netaknute prirode te omogućuje uživanje u miru i privatnosti.
Kuća je projektirana kao katnica. U prizemlju je dnevni dio kojeg čine dnevni boravak, kuhinja I blagovaonica, spremište i toalet i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa zasebnim moderno uređenim kupaonicama te prostrana terasa.
Iz dnevnog djela izlazi se na natkrivenu prostranu terasu na koju se nastavlja sunčalište i bazen.
Ova je nekretnina idealna za iznajmljivanje, ali sama lokacija pruža mogućnost i stvaranja topline obiteljskog doma.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-365... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 693.790 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · +2% (u medijani)

38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.425 €/m² Prosjek: 3.514 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.405 €/m² · +1% (u medijani)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

693.790 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

200,6 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Rabac 3.789 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.750 € i površinom oko 241,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 693.790 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Labin trenutni	610.000 €	3.405 €	3.514 €	433
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.802 € -18%	2.951 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -31%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.790 €, prosječna površina 200,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.042 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.042 €

U Labin najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 693.790 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.425 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labin je oko 3.514 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 693.790 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,6 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.790 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 200,6 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.