Cetvorosoban stan, Labin 112m² - 449.920 €

Novo 2

ISTRA,LABIN, PENTHOUSE 112 M2 S POGLEDOM NA MORE

Tip

Stan

Površina

112 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 449.920€

Površina: 112 m2 (4 017 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 96343

Opis

ISTRA,LABIN, PENTHOUSE 112 M2 S POGLEDOM NA MORE
Na prodaju je prostran i elegantan stan površine 112 m², smješten u novogradnji na drugom katu.
Ovaj penthouse vrhunske kvalitete nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i modernog dizajna.

Stan se ističe sofisticiranim interijerom i pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnu vrijednost i ugodan životni prostor.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti.
Smješten je na jedinstvenoj lokaciji, mirno naselje u blizini centra grada, okruženo prekrasnom prirodom i pogledom na more.

Idealan je za one koji traže ekskluzivan dom u srcu prekrasne Istre, uz visoku razinu privatnosti i sigurnosti.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 449.920 € Prosjek: 252.690 € · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 245.000 € · +84% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 4.017 €/m² Prosjek: 3.540 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

252.690 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.768 €/m² Najskuplje: 3.768 €/m²

Rabac 3.768 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Rabac ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.457 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Labin medijana cijene je 245.000 € (prosjek 252.690 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +70%	6.654 €	71
Zadar	445.285 €	4.444 € +25%	4.495 €	72
Labin trenutni	245.000 €	3.568 €	3.540 €	73
Rijeka	246.000 €	3.442 € -4%	3.503 €	779
Zagreb	274.336 €	3.252 € -9%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Labin trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.690 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Labin (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za četverosoban stan (20 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).

Sniženih oglasa

27%

20/73

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.450 €

U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.386 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.710 €/m² · 19 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 17 ogl. · 24%

Među oglasima za četverosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 16 od 73 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 10 od 73 ogl. · 14%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 449.920 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.017 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Labin je oko 3.540 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Labin iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Labin iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.690 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.