Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.377 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 78,6 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.085 €
  • Medijana €/m² 4.028 €
  • Aktivnih oglasa 323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

323 oglasa · prosj. 316.377 € · med. 287.000 € · 4.085 €/m² (med. 4.028 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.377 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 1.087.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Rabac, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²
Centar 3.644 €/m² +15% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.644 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.340 € i površinom oko 77,4 m².

Rabac 3.654 €/m² +15% · 8 ogl.

Rabac ima prosječno 3.654 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.750 € i površinom oko 87,3 m².

Tribalj 3.166 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 56,0 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² +19% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Pješčana Uvala 4.284 €/m² +35% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.284 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 82,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.377 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 1.087.800 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 55.171 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

55.171 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.377 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.323 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.297 €/m²).

Jednosoban stan 5.377 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 4.106 €/m² · 34 ogl. · 34%
Trosoban stan 4.099 €/m² · 33 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.323 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.297 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (31%), Lift (22%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Lift 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 316.377 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 24,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.377 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.644 €/m²), Rabac (3.654 €/m²), Tribalj (3.166 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.377 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.323 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.297 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 55.171 €.

Centar ima prosječno 3.644 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.340 € i površinom oko 77,4 m². Rabac ima prosječno 3.654 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.750 € i površinom oko 87,3 m². Tribalj ima prosječno 3.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 56,0 m².