Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.272 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 95,0 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.196 €
  • Medijana €/m² 4.114 €
  • Aktivnih oglasa 2.099
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2099 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.099 oglasa · prosj. 390.272 € · med. 320.000 € · 4.196 €/m² (med. 4.114 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.272 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.196 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.035.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 7.381 €/m²
Ičići 7.381 €/m² +138% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 7.381 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.875 € i površinom oko 116,0 m².

Opatija - Centar 6.571 €/m² +112% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.571 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.667 € i površinom oko 111,3 m².

Kantrida 5.018 €/m² +62% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².

Šijana 4.502 €/m² +45% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.502 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m².

Savudrija 5.748 €/m² +85% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.748 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 707.053 € i površinom oko 123,0 m².

Draga 3.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draga ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 98,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.099 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.272 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.035.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.099 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.544 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

35.544 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.810 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.761 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.207 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.433 €/m²).

Jednosoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.810 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.761 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.586 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 3.207 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 4.088 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.433 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (19%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 390.272 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.035.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 2.099 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.099 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.272 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (4 oglasa, prosječno 7.381 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.381 €/m²), Opatija - Centar (6.571 €/m²), Kantrida (5.018 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.810 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.761 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.586 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.544 €.

Ičići ima prosječno 7.381 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.875 € i površinom oko 116,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.571 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.667 € i površinom oko 111,3 m². Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².