Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 351.540 €
  • Medijana cijene 343.133 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.646 €
  • Medijana €/m² 4.730 €
  • Aktivnih oglasa 329
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 329 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

329 oglasa · prosj. 351.540 € · med. 343.133 € · 4.646 €/m² (med. 4.730 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

351.540 €

Medijana: 343.133 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.646 €/m²

Medijana: 4.730 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 1.087.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Centar, Veli Vrh.

Najjeftinije: 3.003 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²
Rabac 3.860 €/m² +29% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 93,3 m².

Centar 3.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 91,8 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +34% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.540 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 1.087.800 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.354 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.354 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosječno 4.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.352 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.735 €/m²).

Jednosoban stan 5.352 €/m² · 22 ogl. · 22%
Dvosoban stan 4.598 €/m² · 37 ogl. · 37%
Trosoban stan 4.537 €/m² · 32 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.880 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 2.735 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Lift (42%), Garaža (22%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Lift 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 351.540 €, a medijana 343.133 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.646 €/m², medijana je 4.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 329 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 329 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.540 € (medijana 343.133 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (4 oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.860 €/m²), Centar (3.003 €/m²), Veli Vrh (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.598 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.352 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.735 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Lift (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.354 €.

Rabac ima prosječno 3.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 93,3 m². Centar ima prosječno 3.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 91,8 m². Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².