Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova. Stan oznake B8...
Labin
425.600€
3 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 425.600€
- Površina
- 112 m2 (3 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 107239
Opis
Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova.
Stan oznake B8,nalazi se na drugom katu zgrade, površine je 112 m2 te se sastoji od : ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka iz kog se izlazi na veliku terasu sa pogledom na more, spremišta, kupatila, tri spavaće sobe od čega jedna ima svoje kupatilo.
Parkirno mjesto se dodatno plaća 5.000 eura jednokratno.
INFO:
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
252.690 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.540 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.457 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 245.000 € (prosjek 252.690 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.690 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Labin (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za dvosoban stan (20 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
27%
20/73
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 425.600 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Labin je oko 3.540 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labin iznosi 252.690 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labin iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.690 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska