LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Labin
185.000€
124 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1490 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 1490 m2 (124 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 101799
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom, smješteno na odličnoj lokaciji svega 2 km od centra grada. Parcela dolazi s projektom kuće s bazenom, idealne za ugodan obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Prema projektu, kuća se sastoji od prizemlja i kata ukupne stambene površine 148 m² (bez terasa).
Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz (4,50 m²), ulazni prostor (6 m²), gostinjski toalet (2,50 m²), prostrani open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (55 m²) s izlazom na dvije natkrivene terase (23 m² i 20,35 m²), koje pružaju savršen prostor za opuštanje i druženje uz bazen.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe (16 m², 15 m² i 14 m²), dvije kupaonice (6 m² i 5 m²), hodnika i stepeništa (14 m²) te pomoćne prostorije (12,7 m²).
Svi komunalni doprinosi su u potpunosti plaćeni, što omogućuje trenutni početak gradnje. Vlasništvo je uredno.
Odlična lokacija, kvalitetan projekt i riješena dokumentacija čine ovu nekretninu iznimnom prilikom.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7325
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 84 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
188.653 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
3.468,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
115 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
38.588 €
U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (48%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
190.000 € 306 €/m²
Labin, okolica, građevinski teren sa građevinskom dozvolom i predivnim pogled
Labin
- 620 m²
178.000 € 50 €/m²
Istra, Labin, okolica - prostrano poljoprivredno zemljište s pogledom na more
Labin
- 3557 m²
175.000 € 7 €/m²
ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište s pristupom s asfaltirane ce
Labin
- 25111 m²
199.900 € 218 €/m²
ISTRA, LABIN - Zemljište s dozvolom za gradnju i pogledom na more – projekt
Labin
- 917 m²