Reklama

ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI

Labin

190.000€

104 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1826 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
190.000€
Površina
1826 m2 (104 €/m2)
Ažuriran
06.09.2026
ID
113527
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA LIJEPOJ LOKACIJI

U mirnom naselju obiteljskog karaktera, udaljenom svega 5 km od centra Labina i 9 km od mora, prodaje se prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1.826 m².

Naselje karakteriziraju lijepe obiteljske kuće smještene na prostranim i uredno održavanim okućnicama, što ovu lokaciju čini ugodnom za miran i kvalitetan život.

Zemljište je u cijelosti građevinsko te, zahvaljujući svojoj površini i obliku, pruža mogućnost brze i jednostavne parcelacije, što ga čini zanimljivim kako za izgradnju obiteljske kuće, tako i kao investicijsku priliku.

Nalazi se na blago povišenoj lokaciji s lijepim pogledom. Osiguran je uredan pristupni put, dok se sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi u neposrednoj blizini terena.

Posebnu vrijednost zemljištu daje činjenica da je u cijelosti omeđeno, djelomično zidom, a djelomično živom ogradom, što mu pruža dodatnu privatnost i osjećaj zaokružene cjeline.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljskog doma u mirnom okruženju, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal parcelacije i izgradnje više stambenih objekata.

Mirna lokacija, lijepo okruženje, potpuna građevinska namjena i blizina grada i mora čine ovo zemljište izvrsnom prilikom za ulaganje.

ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 188.653 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 140.000 € · +36% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 104 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · +24% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²
Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +138% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +73% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +70% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +57% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +43% 214 € 5
Labin trenutni 140.000 € 84 € 115 € 311

Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (24%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Re/Max Plus Labin
Kontakt osoba
Erna Radićanin
Telefon 1
+ 385 52 496... Prikaži broj
Adresa
Zelenice 7
Labin, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

190.000 €

Kontakt