Zemljiste, Labin, Labin, prodaja, 2018m2, 132000e, id99954

Novo 5

Zemljiste, Labin, prodaja, 132000 €, 2018 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2018 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 132.000€

Površina: 2018 m2 (65 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 99954

Opis

Građevinsko zemljište 2018 m² – mirna lokacija u okolici Labina s otvorenim pogledom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 2018 m² smješteno u mirnom i zelenom okruženju u okolici Labina. Parcela pruža potpunu privatnost te otvoren panoramski pogled, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta.

Zemljište se nalazi na blagom padu, djelomično je obraslo niskim i srednjim raslinjem, što omogućuje jednostavno uređenje okućnice prema vlastitim željama. Pristup parceli je osiguran asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura – voda, struja i kanalizacija – nalazi se u neposrednoj blizini.

Lokacija nudi savršen spoj mira, prirode i privatnosti, uz odličnu povezanost – centar Labina i jadranska obala udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Idealna prilika za kupnju građevinskog zemljišta u Istri na traženoj lokaciji u blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: 2015-190

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 132.000 € Prosjek: 195.498 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 110.000 € · +20% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 65 €/m² Prosjek: 113 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 90 €/m² · -28% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

195.498 €

Medijana: 110.000 €

Prosječna površina

2.588,0 m²

Medijana: 1.070,0 m²

Prosječna cijena / m²

113 €/m²

Medijana: 90 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +224% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 110.000 € (prosjek 195.498 €) i medijanu od 90 €/m² (prosjek 113 €/m²) — skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	190.000 €	208 € +131%	223 €	105
Split	407.000 €	200 € +122%	493 €	22
Rijeka	216.000 €	140 € +56%	300 €	53
Zadar	150.000 €	140 € +56%	220 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +33%	214 €	5
Labin trenutni	110.000 €	90 €	113 €	309

Za zemljište (Labin) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.498 €, prosječna površina 2.588,0 m², a prosječna cijena po m² oko 113 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Labin (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 11% oglasa za zemljište (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 33.703 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

33.703 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 41 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 195.498 € (32%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 65 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 113 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 42%), a medijana 90 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 195.498 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 113 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.588,0 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.498 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.588,0 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.