Zemljiste, Labin 1.400m² - 130.000 €

6

Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja

Tip

Zemljiste

Površina

1400 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 130.000€

Površina: 1400 m2 (92 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 107178

Opis

Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom na svega 3 km do centra grada Labina.

Zemljište ima osiguran pristupni put a sva potrebna infrastruktura nalazi se na samom terenu. Ukupna površina iznosi 1400 m2.
Na zemljištu su napravljeni iskopi temelja za obiteljsku kuću. Planirana je izgradnja prizemnice od ukupno 120 m2 koja će obuhvaćati 3 spavaće sobe, kupaonicu, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te garaža od 17m2.

Plaćeni su svi komunalni doprinosi te novi vlasnik može započeti sa gradnjom odmah nakon stjecanja vlasništva.

Lokacijski je teren dobro prometno povezan, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu od 3 km. Mikrolokacija je vrlo ugodna kako za život tako i za turističko iznajmljivanje s obzirom da je okružena prirodom i zelenilom a opet nadomak grada.

ID KOD AGENCIJE: 2016-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 188.653 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -7% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 84 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

188.653 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

3.468,8 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 185 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rabac 185 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rabac ima prosječno 185 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.106 € i površinom oko 1.716,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 140.000 € (prosjek 188.653 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +138%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +73%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +70%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +57%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +43%	214 €	5
Labin trenutni	140.000 €	84 €	115 €	311

Za zemljište u Labin trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.653 €, prosječna površina 3.468,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 27% oglasa za zemljište (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.588 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.588 €

U Labin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 115 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 188.653 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 115 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.653 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 3.468,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.