Labin, okolica, građevinsko zemljište na rubu naselja
Labin
130.000€
92 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1400 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 1400 m2 (92 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 107178
Opis
Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom na svega 3 km do centra grada Labina.
Zemljište ima osiguran pristupni put a sva potrebna infrastruktura nalazi se na samom terenu. Ukupna površina iznosi 1400 m2.
Na zemljištu su napravljeni iskopi temelja za obiteljsku kuću. Planirana je izgradnja prizemnice od ukupno 120 m2 koja će obuhvaćati 3 spavaće sobe, kupaonicu, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te garaža od 17m2.
Plaćeni su svi komunalni doprinosi te novi vlasnik može započeti sa gradnjom odmah nakon stjecanja vlasništva.
Lokacijski je teren dobro prometno povezan, svi potrebni sadržaji nalaze se u krugu od 3 km. Mikrolokacija je vrlo ugodna kako za život tako i za turističko iznajmljivanje s obzirom da je okružena prirodom i zelenilom a opet nadomak grada.
ID KOD AGENCIJE: 2016-4
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 129.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 70 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
167.990 €
Medijana: 129.000 €
Prosječna površina
3.577,5 m²
Medijana: 1.104,0 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 167.990 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.990 €, prosječna površina 3.577,5 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 35% oglasa za zemljište (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.947 €).
Sniženih oglasa
35%
29/83
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.947 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (33%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 122 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 122 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.990 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
