Zemljiste, Labin 3.700m² - 166.725 €

3

ISTRA, LABIN, MARTINSKI, VELIKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

3700 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 166.725€

Površina: 3700 m2 (45 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 103420

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.700 m², u cijelosti unutar građevinske zone. Parcela je ravna i pogodna za različite vrste gradnje, što pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku.

Zemljište ima uredan pristupni put, a voda se nalazi na samom terenu. Smješteno je na području naselja Martinski, u blizini trgovina, škole i restorana, što osigurava praktičnost i ugodnu svakodnevicu. Idealna prilika za investiciju ili izgradnju obiteljske kuće u mirnom, a dobro povezanom okruženju.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 166.725 € Prosjek: 172.926 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 137.750 € · +21% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 45 €/m² Prosjek: 111 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 72 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

172.926 €

Medijana: 137.750 €

Prosječna površina

3.350,2 m²

Medijana: 1.107,0 m²

Prosječna cijena / m²

111 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 201 €/m² Najskuplje: 201 €/m²

Rabac 201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rabac ima prosječno 201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 214.838 € i površinom oko 1.156,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 137.750 € (prosjek 172.926 €), a medijana po m² 72 €/m² (prosjek 111 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +178%	493 €	22
Pula	187.500 €	145 € +101%	151 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +88%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +83%	282 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +67%	214 €	5
Labin trenutni	137.750 €	72 €	111 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.926 €, prosječna površina 3.350,2 m², a prosječna cijena po m² oko 111 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 32% oglasa za zemljište (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 25.273 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

25.273 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 166.725 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (38%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 111 €/m², medijana 72 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 172.926 €, a medijana 137.750 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 716.700 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 111 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²), s rasponom od 550,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.926 € (medijana 137.750 €), prosječna površina 3.350,2 m² (medijana 1.107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.