LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2000 m2
Labin
160.000€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 2000 m2 (80 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 101667
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 2.000 m², nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, restorana i centra grada.
Teren je uredan te na njemu postoji ucrtana ruševina površine 74 m², što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti prilikom ishođenja dokumentacije za gradnju. Parcela je idealna za izgradnju obiteljske kuće ili investicijski projekt.
Vlasništvo je uredno, bez tereta.
Labin je šarmantni istarski grad bogate povijesti i jedinstvene atmosfere, smješten na brežuljku iznad Rapca. Poznat je po staroj gradskoj jezgri s uskim kamenim ulicama, baroknim palačama i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Nekada važno rudarsko središte, danas je Labin grad umjetnika, galerija i kulturnih događanja, koji savršeno spaja povijesnu baštinu, mediteranski šarm i blizinu mora.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7321
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 79 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
153.365 €
Medijana: 118.000 €
Prosječna površina
2.914,3 m²
Medijana: 1.070,0 m²
Prosječna cijena / m²
126 €/m²
Medijana: 79 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 528.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.
Rabac ima prosječno 227 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².
Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².
Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.000 € (prosjek 153.365 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 126 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 153.365 €, prosječna površina 2.914,3 m², a prosječna cijena po m² oko 126 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 528.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 16% oglasa za zemljište (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 31.038 €).
Sniženih oglasa
16%
13/79
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
31.038 €
U Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 153.365 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 528.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Labinu je oko 126 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 153.365 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 528.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 126 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.914,3 m² (medijana 1.070,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.365 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 2.914,3 m² (medijana 1.070,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 165 €/m²
Labin, okolica, građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i započetom g
Labin
- 970 m²
