Reklama

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište

Labin

159.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1586 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
159.000€
Površina
1586 m2 (100 €/m2)
Udaljenost od mora
9500m
Ažuriran
15.10.2026
ID
44972
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište
Zemljište okruženo zelenilom se nalazi u pitomom naselju unutar granica neizgrađenog uređenog dijela građevinskog područja naselja te pruža privatnost i mir. Prilaz zemljištu stambene namjene je s asfaltirane lokalne ceste slabog prometnog inteziteta. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.

Ovo prostrano zemljište u mirnom naselju je savršena prilika za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekre

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 159.000 € Prosjek: 209.982 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 123.000 € · +29% (iznad medijane)
45.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €
Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 102 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 79 €/m² · +27% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

209.982 €

Medijana: 123.000 €

Prosječna površina

2.971,7 m²

Medijana: 1.236,0 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 79 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 173 €/m² Najskuplje: 173 €/m²
Rabac 173 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rabac ima prosječno 173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 326.077 € i površinom oko 2.359,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 123.000 € (prosjek 209.982 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +91% 304 € 51
Split 308.240 € 136 € +72% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +66% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +58% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +14% 174 € 46
Labin trenutni 123.000 € 79 € 102 € 319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.982 €, prosječna površina 2.971,7 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 28% oglasa za zemljište (26 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.206 €).

Sniženih oglasa

28%

26/93

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.206 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 38 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.982 €, a medijana 123.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 209.982 €, a medijana 123.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.200.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.971,7 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 219,0 do 27.394,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.982 € (medijana 123.000 €), prosječna površina 2.971,7 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

159.000 €

Kontakt