ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište
Labin
159.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1586 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 1586 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 9500m
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 44972
Opis
ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište
Zemljište okruženo zelenilom se nalazi u pitomom naselju unutar granica neizgrađenog uređenog dijela građevinskog područja naselja te pruža privatnost i mir. Prilaz zemljištu stambene namjene je s asfaltirane lokalne ceste slabog prometnog inteziteta. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.
Ovo prostrano zemljište u mirnom naselju je savršena prilika za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekre
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 123.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 79 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.982 €
Medijana: 123.000 €
Prosječna površina
2.971,7 m²
Medijana: 1.236,0 m²
Prosječna cijena / m²
102 €/m²
Medijana: 79 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 326.077 € i površinom oko 2.359,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 123.000 € (prosjek 209.982 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.982 €, prosječna površina 2.971,7 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 28% oglasa za zemljište (26 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.206 €).
Sniženih oglasa
28%
26/93
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
21.206 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.982 €, a medijana 123.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 368 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 209.982 €, a medijana 123.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.200.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 368 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.971,7 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 219,0 do 27.394,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.982 € (medijana 123.000 €), prosječna površina 2.971,7 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 165 €/m²
Labin, okolica, građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i započetom g
Labin
- 970 m²
150.000 € 25 €/m²
ISTRA, PIĆAN - Zemljište sa započetom gradnjom dvije kuće, rub sela, pogled
Labin
- 6006 m²
150.000 € 151 €/m²
LABIN, GRAĐEVINSKO - POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE
Labin
- 994 m²