RAČJA VAS | 4 KUĆE ZA ADAPTACIJU
Račja Vas, Lanišće
90.000€
281 €/m2
Tip
Kuća
Površina
320 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 320 m2 (281 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118821
Opis
Četiri kuće u nizu za adaptaciju u Račjoj Vasi
U Račjoj Vasi, u mirnom istarskom okruženju, prodaju se tri kuće u nizu ukupne površine oko 310 m² (tlocrtno). Objekti imaju aktivne priključke vode i struje, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom.
Kuće su pogodne za potpunu ili djelomičnu adaptaciju. Mogu se obnoviti kao jedinstvena cjelina ili urediti zasebno, pa budući vlasnik može prilagoditi opseg radova svojim planovima i potrebama. Parkiranje je moguće organizirati i izgraditi s više parkirnih mjesta, ovisno o željama vlasnika.
Okolica je privlačna ljubiteljima aktivnog odmora i prirode. Brojne uređene staze pružaju mogućnosti za planinarenje i biciklizam te vode do obližnjih vrhova s kojih se pruža predivan pogled na okolni krajolik. Lov je također karakterističan za ovo područje, a u neposrednoj blizini nalazi se uređeni izvor pitke vode. Lokacija i raspored objekata pružaju dobru osnovu za stvaranje doma, kuće za odmor ili turističkog projekta.
Nekretnine su u vlasništvu d.o.o.-a koji ne posjeduje druge nekretnine. Moguća je kupnja samih nekretnina, bez preuzimanja društva, ili kupnja nekretnina zajedno s d.o.o.-om. Temeljni kapital društva iznosi 3.000 eura.
Toni Selar
Asistent u posredovanju
toni.selar@atlas-realestate.com
+ 385 91 7904... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 503
Toni Selar
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 790 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: toni.selar@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Račja Vas, Lanišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 45.500 € · +98% (iznad medijane)
Medijana: 386 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
62.000 €
Medijana: 45.500 €
Prosječna površina
132,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
797 €/m²
Medijana: 386 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 145.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Lanišće medijana cijene je 45.500 € (prosjek 62.000 €), a medijana po m² 386 €/m² (prosjek 797 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Račja Vas, Lanišće trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 62.000 €, prosječna površina 132,8 m², a prosječna cijena po m² oko 797 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 145.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Račja Vas, Lanišće (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Račja Vas, Lanišće je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 9.500 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
9.500 €
U Račja Vas, Lanišće najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Račja Vas, Lanišće je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Račja Vas, Lanišće
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (98%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 62.000 €, a medijana 45.500 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 145.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 281 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Račja Vas, Lanišće je oko 797 €/m², medijana 386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 137 – 2.959 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Račja Vas, Lanišće iznosi 62.000 €, a medijana 45.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 145.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Račja Vas, Lanišće iznosi oko 797 €/m², medijana je 386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 137 do 2.959 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Račja Vas, Lanišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 132,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 49,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Račja Vas, Lanišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 62.000 € (medijana 45.500 €), prosječna površina 132,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska